Lacanau (33680)
104 logements disponibles
T2 au T4
Livraison T2 2028
PTZ possible · zone B1

La Canopée Océane

à partir de 185 650 € jusqu’à 316 798 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Consultim

L’essentiel sur La Canopée Océane

Prix: dès 185 650 €, jusqu’à 316 798 €
Logements: 104 disponibles · T2 au T4
Livraison: T2 2028
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 104 logements de La Canopée Océane

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 32.69 m²	1	0	—	T2 2028	185 650 € Budget estimé 170 852 € ≈ 918 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.24 m²	1	1	—	T2 2028	188 941 € Budget estimé 173 853 € ≈ 934 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.69 m²	1	0	—	T2 2028	190 937 € Budget estimé 175 674 € ≈ 944 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.69 m²	1	0	Oui	T2 2028	191 650 € Budget estimé 176 324 € ≈ 948 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.88 m²	1	0	—	T2 2028	191 831 € Budget estimé 176 489 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.91 m²	1	1	—	T2 2028	192 145 € Budget estimé 176 776 € ≈ 950 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.24 m²	1	1	Oui	T2 2028	194 941 € Budget estimé 179 326 € ≈ 964 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.8 m²	1	1	—	T2 2028	197 033 € Budget estimé 181 234 € ≈ 974 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.88 m²	1	0	Oui	T2 2028	197 831 € Budget estimé 181 962 € ≈ 978 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 32.91 m²	1	1	Oui	T2 2028	198 145 € Budget estimé 182 248 € ≈ 980 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 35.69 m²	1	0	—	T2 2028	201 760 € Budget estimé 185 546 € ≈ 997 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 35.69 m²	1	0	—	T2 2028	207 485 € Budget estimé 190 768 € ≈ 1 025 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 35.69 m²	1	0	Oui	T2 2028	207 760 € Budget estimé 191 018 € ≈ 1 027 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 35.69 m²	1	0	Oui	T2 2028	213 485 € Budget estimé 196 240 € ≈ 1 055 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 40.74 m²	2	0	—	T2 2028	222 397 € Budget estimé 204 369 € ≈ 1 098 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.74 m²	2	0	—	T2 2028	222 397 € Budget estimé 204 369 € ≈ 1 098 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 41.1 m²	2	0	—	T2 2028	225 020 € Budget estimé 206 761 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.27 m²	2	0	—	T2 2028	226 799 € Budget estimé 208 384 € ≈ 1 120 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.27 m²	2	0	—	T2 2028	226 799 € Budget estimé 208 384 € ≈ 1 120 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.74 m²	2	0	Oui	T2 2028	228 397 € Budget estimé 209 842 € ≈ 1 128 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.8 m²	2	0	—	T2 2028	228 685 € Budget estimé 210 104 € ≈ 1 129 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.8 m²	2	0	—	T2 2028	228 685 € Budget estimé 210 104 € ≈ 1 129 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.74 m²	2	0	—	T2 2028	228 787 € Budget estimé 210 197 € ≈ 1 130 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 41.1 m²	2	0	Oui	T2 2028	231 020 € Budget estimé 212 234 € ≈ 1 141 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.27 m²	2	0	Oui	T2 2028	232 799 € Budget estimé 213 857 € ≈ 1 149 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.27 m²	2	0	Oui	T2 2028	232 799 € Budget estimé 213 857 € ≈ 1 149 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.8 m²	2	0	Oui	T2 2028	234 685 € Budget estimé 215 577 € ≈ 1 159 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.8 m²	2	0	Oui	T2 2028	234 685 € Budget estimé 215 577 € ≈ 1 159 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.8 m²	2	0	Oui	T2 2028	234 685 € Budget estimé 215 577 € ≈ 1 159 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 40.74 m²	2	0	Oui	T2 2028	234 787 € Budget estimé 215 670 € ≈ 1 159 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	244 969 € Budget estimé 224 957 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	244 969 € Budget estimé 224 957 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	244 969 € Budget estimé 224 957 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	244 969 € Budget estimé 224 957 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	244 969 € Budget estimé 224 957 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	244 969 € Budget estimé 224 957 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	245 018 € Budget estimé 225 002 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	245 018 € Budget estimé 225 002 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	245 018 € Budget estimé 225 002 € ≈ 1 209 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	250 969 € Budget estimé 230 430 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	250 969 € Budget estimé 230 430 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	250 969 € Budget estimé 230 430 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	250 969 € Budget estimé 230 430 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	250 969 € Budget estimé 230 430 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	250 969 € Budget estimé 230 430 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	251 018 € Budget estimé 230 475 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	251 018 € Budget estimé 230 475 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	251 018 € Budget estimé 230 475 € ≈ 1 239 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	252 042 € Budget estimé 231 409 € ≈ 1 244 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	252 042 € Budget estimé 231 409 € ≈ 1 244 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	252 042 € Budget estimé 231 409 € ≈ 1 244 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	252 094 € Budget estimé 231 456 € ≈ 1 244 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	—	T2 2028	252 094 € Budget estimé 231 456 € ≈ 1 244 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.42 m²	2	0	—	T2 2028	254 227 € Budget estimé 233 402 € ≈ 1 255 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.54 m²	2	0	—	T2 2028	255 067 € Budget estimé 234 168 € ≈ 1 259 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	258 042 € Budget estimé 236 881 € ≈ 1 273 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	258 042 € Budget estimé 236 881 € ≈ 1 273 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	258 042 € Budget estimé 236 881 € ≈ 1 273 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	258 094 € Budget estimé 236 929 € ≈ 1 273 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.42 m²	2	0	Oui	T2 2028	260 227 € Budget estimé 238 874 € ≈ 1 284 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.5 m²	2	0	Oui	T2 2028	260 316 € Budget estimé 238 955 € ≈ 1 284 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.54 m²	2	0	Oui	T2 2028	261 067 € Budget estimé 239 640 € ≈ 1 288 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.94 m²	2	1	—	T2 2028	261 149 € Budget estimé 239 715 € ≈ 1 288 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.7 m²	2	0	Oui	T2 2028	261 355 € Budget estimé 239 903 € ≈ 1 289 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.7 m²	2	0	Oui	T2 2028	261 355 € Budget estimé 239 903 € ≈ 1 289 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.62 m²	2	1	—	T2 2028	262 781 € Budget estimé 241 204 € ≈ 1 296 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	265 904 € Budget estimé 244 052 € ≈ 1 312 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	265 904 € Budget estimé 244 052 € ≈ 1 312 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	265 904 € Budget estimé 244 052 € ≈ 1 312 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.13 m²	2	0	Oui	T2 2028	265 904 € Budget estimé 244 052 € ≈ 1 312 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.94 m²	2	1	Oui	T2 2028	267 149 € Budget estimé 245 188 € ≈ 1 318 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.7 m²	2	0	Oui	T2 2028	268 506 € Budget estimé 246 426 € ≈ 1 325 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.7 m²	2	0	Oui	T2 2028	268 506 € Budget estimé 246 426 € ≈ 1 325 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.7 m²	2	0	Oui	T2 2028	268 506 € Budget estimé 246 426 € ≈ 1 325 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 45.7 m²	2	0	Oui	T2 2028	268 506 € Budget estimé 246 426 € ≈ 1 325 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.62 m²	2	1	Oui	T2 2028	268 781 € Budget estimé 246 676 € ≈ 1 326 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.4 m²	2	1	—	T2 2028	271 549 € Budget estimé 249 201 € ≈ 1 339 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 47.77 m²	2	0	Oui	T2 2028	275 610 € Budget estimé 252 905 € ≈ 1 359 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 47.77 m²	2	0	Oui	T2 2028	275 610 € Budget estimé 252 905 € ≈ 1 359 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 47.77 m²	2	0	Oui	T2 2028	275 610 € Budget estimé 252 905 € ≈ 1 359 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 47.77 m²	2	0	Oui	T2 2028	275 610 € Budget estimé 252 905 € ≈ 1 359 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 44.4 m²	2	1	Oui	T2 2028	277 549 € Budget estimé 254 674 € ≈ 1 369 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 46.02 m²	2	1	Oui	T2 2028	278 562 € Budget estimé 255 598 € ≈ 1 374 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 46.02 m²	2	1	Oui	T2 2028	278 562 € Budget estimé 255 598 € ≈ 1 374 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 46.78 m²	2	1	Oui	T2 2028	287 670 € Budget estimé 263 905 € ≈ 1 418 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 46.78 m²	2	1	Oui	T2 2028	287 670 € Budget estimé 263 905 € ≈ 1 418 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Parking	Livraison	Prix
T4 de 55.02 m²	3	Oui	T2 2028	306 749 € Budget estimé 281 307 € ≈ 1 512 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.02 m²	3	Oui	T2 2028	306 749 € Budget estimé 281 307 € ≈ 1 512 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.35 m²	3	Oui	T2 2028	308 333 € Budget estimé 282 752 € ≈ 1 520 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.35 m²	3	Oui	T2 2028	308 333 € Budget estimé 282 752 € ≈ 1 520 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.37 m²	3	Oui	T2 2028	308 429 € Budget estimé 282 840 € ≈ 1 520 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.37 m²	3	Oui	T2 2028	308 429 € Budget estimé 282 840 € ≈ 1 520 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55 m²	3	Oui	T2 2028	315 067 € Budget estimé 288 894 € ≈ 1 553 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55 m²	3	Oui	T2 2028	315 067 € Budget estimé 288 894 € ≈ 1 553 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55 m²	3	Oui	T2 2028	315 067 € Budget estimé 288 894 € ≈ 1 553 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55 m²	3	Oui	T2 2028	315 067 € Budget estimé 288 894 € ≈ 1 553 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55 m²	3	Oui	T2 2028	315 067 € Budget estimé 288 894 € ≈ 1 553 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 58.29 m²	3	Oui	T2 2028	316 050 € Budget estimé 289 791 € ≈ 1 558 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 58.29 m²	3	Oui	T2 2028	316 050 € Budget estimé 289 791 € ≈ 1 558 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 58.29 m²	3	Oui	T2 2028	316 192 € Budget estimé 289 921 € ≈ 1 558 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 58.29 m²	3	Oui	T2 2028	316 192 € Budget estimé 289 921 € ≈ 1 558 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.35 m²	3	Oui	T2 2028	316 798 € Budget estimé 290 473 € ≈ 1 561 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.35 m²	3	Oui	T2 2028	316 798 € Budget estimé 290 473 € ≈ 1 561 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 55.35 m²	3	Oui	T2 2028	316 798 € Budget estimé 290 473 € ≈ 1 561 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

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Dispositifs à vérifier pour La Canopée Océane

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 104 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur La Canopée Océane

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur La Canopée Océane à Lacanau.

Comment obtenir les plans et les prix de La Canopée Océane ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme La Canopée Océane à Lacanau, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de La Canopée Océane partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour La Canopée Océane est T2 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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