MONTUSSAN (33450)
53 logements disponibles
Studio au T4
Livraison T4 2028
PTZ possible · zone B1

LES LISIERES DE LA LOUBERE

à partir de 112 000 € jusqu’à 319 000 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur NEXITY

L’essentiel sur LES LISIERES DE LA LOUBERE

Prix: dès 112 000 €, jusqu’à 319 000 €
Logements: 53 disponibles · Studio au T4
Livraison: T4 2028
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 53 logements de LES LISIERES DE LA LOUBERE

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Étage	Parking	Livraison	Prix
Studio de 24 m²	1	Oui	T4 2028	112 000 € Budget estimé 103 675 € ≈ 557 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 24.4 m²	1	Oui	T4 2028	112 000 € Budget estimé 103 675 € ≈ 557 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 39.39 m²	1	1	Oui	T4 2028	155 000 € Budget estimé 142 895 € ≈ 768 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39 m²	1	1	Oui	T4 2028	155 000 € Budget estimé 142 895 € ≈ 768 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39.31 m²	1	1	Oui	T4 2028	156 000 € Budget estimé 143 808 € ≈ 773 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 39 m²	1	1	Oui	T4 2028	156 000 € Budget estimé 143 808 € ≈ 773 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38 m²	1	1	Oui	T4 2028	157 000 € Budget estimé 144 720 € ≈ 778 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.61 m²	1	1	Oui	T4 2028	157 000 € Budget estimé 144 720 € ≈ 778 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38 m²	1	0	Oui	T4 2028	158 000 € Budget estimé 145 632 € ≈ 783 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.61 m²	1	0	Oui	T4 2028	160 000 € Budget estimé 147 456 € ≈ 793 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38 m²	1	0	Oui	T4 2028	160 000 € Budget estimé 147 456 € ≈ 793 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42 m²	1	0	Oui	T4 2028	163 000 € Budget estimé 150 192 € ≈ 807 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.92 m²	1	0	Oui	T4 2028	163 000 € Budget estimé 150 192 € ≈ 807 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.97 m²	1	1	Oui	T4 2028	165 000 € Budget estimé 152 017 € ≈ 817 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41 m²	1	1	Oui	T4 2028	165 000 € Budget estimé 152 017 € ≈ 817 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41 m²	1	0	Oui	T4 2028	168 000 € Budget estimé 154 753 € ≈ 832 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.97 m²	1	0	Oui	T4 2028	168 000 € Budget estimé 154 753 € ≈ 832 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 47.61 m²	1	1	Oui	T4 2028	182 000 € Budget estimé 167 522 € ≈ 900 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 47 m²	1	1	Oui	T4 2028	182 000 € Budget estimé 167 522 € ≈ 900 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 55.49 m²	2	1	Oui	T4 2028	208 000 € Budget estimé 191 237 € ≈ 1 028 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 55 m²	2	1	Oui	T4 2028	208 000 € Budget estimé 191 237 € ≈ 1 028 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.21 m²	2	1	Oui	T4 2028	211 000 € Budget estimé 193 974 € ≈ 1 043 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59 m²	2	1	Oui	T4 2028	211 000 € Budget estimé 193 974 € ≈ 1 043 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.21 m²	2	1	Oui	T4 2028	215 000 € Budget estimé 197 622 € ≈ 1 062 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.68 m²	2	0	Oui	T4 2028	215 000 € Budget estimé 197 622 € ≈ 1 062 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59 m²	2	1	Oui	T4 2028	215 000 € Budget estimé 197 622 € ≈ 1 062 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59 m²	2	0	Oui	T4 2028	215 000 € Budget estimé 197 622 € ≈ 1 062 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.71 m²	2	1	Oui	T4 2028	218 000 € Budget estimé 200 358 € ≈ 1 077 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58 m²	2	1	Oui	T4 2028	218 000 € Budget estimé 200 358 € ≈ 1 077 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.68 m²	2	0	Oui	T4 2028	219 000 € Budget estimé 201 271 € ≈ 1 082 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59 m²	2	0	Oui	T4 2028	219 000 € Budget estimé 201 271 € ≈ 1 082 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.71 m²	2	1	Oui	T4 2028	221 000 € Budget estimé 203 095 € ≈ 1 092 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58 m²	2	1	Oui	T4 2028	221 000 € Budget estimé 203 095 € ≈ 1 092 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59 m²	2	0	Oui	T4 2028	222 000 € Budget estimé 204 007 € ≈ 1 097 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.13 m²	2	0	Oui	T4 2028	222 000 € Budget estimé 204 007 € ≈ 1 097 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.03 m²	2	1	Oui	T4 2028	223 000 € Budget estimé 204 919 € ≈ 1 101 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	1	Oui	T4 2028	223 000 € Budget estimé 204 919 € ≈ 1 101 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	1	Oui	T4 2028	225 000 € Budget estimé 206 743 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.03 m²	2	1	Oui	T4 2028	225 000 € Budget estimé 206 743 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.03 m²	2	0	Oui	T4 2028	227 000 € Budget estimé 208 567 € ≈ 1 121 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	0	Oui	T4 2028	227 000 € Budget estimé 208 567 € ≈ 1 121 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.03 m²	2	0	Oui	T4 2028	229 000 € Budget estimé 210 392 € ≈ 1 131 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	0	Oui	T4 2028	229 000 € Budget estimé 210 392 € ≈ 1 131 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68 m²	2	0	Oui	T4 2028	238 000 € Budget estimé 218 601 € ≈ 1 175 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.41 m²	2	0	Oui	T4 2028	238 000 € Budget estimé 218 601 € ≈ 1 175 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.41 m²	2	0	Oui	T4 2028	240 000 € Budget estimé 220 425 € ≈ 1 185 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68 m²	2	0	Oui	T4 2028	240 000 € Budget estimé 220 425 € ≈ 1 185 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68 m²	2	0	Oui	T4 2028	243 000 € Budget estimé 223 161 € ≈ 1 199 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.41 m²	2	0	Oui	T4 2028	243 000 € Budget estimé 223 161 € ≈ 1 199 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Parking	Livraison	Prix
T4 de 77.25 m²	3	Oui	T4 2028	280 000 € Budget estimé 256 909 € ≈ 1 381 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 77 m²	3	Oui	T4 2028	280 000 € Budget estimé 256 909 € ≈ 1 381 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 83.33 m²	3	Oui	T4 2028	319 000 € Budget estimé 292 482 € ≈ 1 572 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 83 m²	3	Oui	T4 2028	319 000 € Budget estimé 292 482 € ≈ 1 572 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

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Pour le logement à 112 000 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

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Dispositifs à vérifier pour LES LISIERES DE LA LOUBERE

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement, 30 % pour une maison selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 53 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur LES LISIERES DE LA LOUBERE

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur LES LISIERES DE LA LOUBERE à MONTUSSAN.

Comment obtenir les plans et les prix de LES LISIERES DE LA LOUBERE ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme LES LISIERES DE LA LOUBERE à MONTUSSAN, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de LES LISIERES DE LA LOUBERE partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour LES LISIERES DE LA LOUBERE est T4 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

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BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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