La Teste-de-Buch (33260)
34 logements disponibles
T2 au T4
Livraison T4 2028
PTZ possible · zone A

SOLEIA

à partir de 225 000 € jusqu’à 450 000 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Nexity

L’essentiel sur SOLEIA

Prix: dès 225 000 €, jusqu’à 450 000 €
Logements: 34 disponibles · T2 au T4
Livraison: T4 2028
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 34 logements de SOLEIA

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 41.6 m²	1	2	Oui	T4 2028	225 000 € Budget estimé 206 743 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41 m²	1	2	Oui	T4 2028	225 000 € Budget estimé 206 743 € ≈ 1 111 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.6 m²	1	2	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 304 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41 m²	1	1	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 304 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41.1 m²	1	1	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 304 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41 m²	1	2	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 304 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41 m²	1	1	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 304 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 41 m²	1	1	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 304 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43 m²	1	1	Oui	T4 2028	240 000 € Budget estimé 220 425 € ≈ 1 185 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.3 m²	1	1	Oui	T4 2028	240 000 € Budget estimé 220 425 € ≈ 1 185 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.3 m²	1	2	Oui	T4 2028	255 000 € Budget estimé 234 107 € ≈ 1 258 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46 m²	1	2	Oui	T4 2028	255 000 € Budget estimé 234 107 € ≈ 1 258 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 60.5 m²	2	0	Oui	T4 2028	325 000 € Budget estimé 297 954 € ≈ 1 602 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60 m²	2	0	Oui	T4 2028	325 000 € Budget estimé 297 954 € ≈ 1 602 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.5 m²	2	1	Oui	T4 2028	330 000 € Budget estimé 302 515 € ≈ 1 626 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61 m²	2	1	Oui	T4 2028	330 000 € Budget estimé 302 515 € ≈ 1 626 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61 m²	2	1	Oui	T4 2028	330 000 € Budget estimé 302 515 € ≈ 1 626 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60 m²	2	1	Oui	T4 2028	330 000 € Budget estimé 302 515 € ≈ 1 626 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60 m²	2	0	Oui	T4 2028	330 000 € Budget estimé 302 515 € ≈ 1 626 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.7 m²	2	0	Oui	T4 2028	330 000 € Budget estimé 302 515 € ≈ 1 626 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61 m²	2	2	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.7 m²	2	1	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61 m²	2	2	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	0	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	0	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	1	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.1 m²	2	0	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.3 m²	2	0	Oui	T4 2028	340 000 € Budget estimé 311 636 € ≈ 1 675 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62 m²	2	1	Oui	T4 2028	345 000 € Budget estimé 316 197 € ≈ 1 700 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65 m²	2	2	Oui	T4 2028	355 000 € Budget estimé 325 318 € ≈ 1 749 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Parking	Livraison	Prix
T4 de 89 m²	3	Oui	T4 2028	445 000 € Budget estimé 407 408 € ≈ 2 190 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 89.9 m²	3	Oui	T4 2028	445 000 € Budget estimé 407 408 € ≈ 2 190 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 89.7 m²	3	Oui	T4 2028	450 000 € Budget estimé 411 968 € ≈ 2 214 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 89 m²	3	Oui	T4 2028	450 000 € Budget estimé 411 968 € ≈ 2 214 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

Ce programme est-il dans votre budget ?

dès 1 111 €/mois

Pour le logement à 225 000 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

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Dispositifs à vérifier pour SOLEIA

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 34 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur SOLEIA

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur SOLEIA à La Teste-de-Buch.

Comment obtenir les plans et les prix de SOLEIA ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme SOLEIA à La Teste-de-Buch, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de SOLEIA partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour SOLEIA est T4 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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