- Chartres (28000)
- 47 logements disponibles
- Studio au T4
- Livraison T4 2026
- PTZ possible · zone B1
Les Jardins d'Henri IV
à partir de 145 000 € jusqu’à 284 628 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur Les Nouveaux Constructeurs
L’essentiel sur Les Jardins d'Henri IV
- Prix
- dès 145 000 €, jusqu’à 284 628 €
- Logements
- 47 disponibles · Studio au T4
- Livraison
- T4 2026
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 47 logements de Les Jardins d'Henri IV
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 30.05 m² | 0 | Oui | T4 2026 |
145 000 €
Budget estimé 133 774 €
≈ 719 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Studio de 29.8 m² | 0 | Oui | — |
162 467 €
Budget estimé 149 706 €
≈ 805 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 44.56 m² | 1 | 1 | Oui | T4 2026 |
168 000 €
Budget estimé 154 753 €
≈ 832 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 44.6 m² | 1 | 1 | Oui | — |
201 564 €
Budget estimé 185 367 €
≈ 996 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 44.6 m² | 1 | 1 | Oui | — |
201 734 €
Budget estimé 185 522 €
≈ 997 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 60.4 m² | 2 | 2 | Oui | T4 2026 |
155 600 €
Budget estimé 143 443 €
≈ 771 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.22 m² | 2 | 2 | Oui | T4 2026 |
161 700 €
Budget estimé 149 006 €
≈ 801 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.22 m² | 2 | 3 | Oui | T4 2026 |
163 100 €
Budget estimé 150 284 €
≈ 808 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.22 m² | 2 | 1 | Oui | T4 2026 |
164 100 €
Budget estimé 151 196 €
≈ 813 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 62.52 m² | 2 | 2 | Oui | T4 2026 |
165 900 €
Budget estimé 152 837 €
≈ 821 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 62.51 m² | 2 | 3 | Oui | T4 2026 |
167 800 €
Budget estimé 154 571 €
≈ 831 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.22 m² | 2 | 1 | Oui | T4 2026 |
168 800 €
Budget estimé 155 483 €
≈ 836 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 62.52 m² | 2 | 3 | Oui | T4 2026 |
169 700 €
Budget estimé 156 304 €
≈ 840 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.02 m² | 2 | 1 | Oui | T4 2026 |
169 700 €
Budget estimé 156 304 €
≈ 840 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.22 m² | 2 | 3 | Oui | T4 2026 |
169 700 €
Budget estimé 156 304 €
≈ 840 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.22 m² | 2 | 2 | Oui | T4 2026 |
169 700 €
Budget estimé 156 304 €
≈ 840 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 59.92 m² | 2 | 1 | Oui | T4 2026 |
170 600 €
Budget estimé 157 124 €
≈ 845 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60.05 m² | 2 | 2 | Oui | T4 2026 |
176 986 €
Budget estimé 162 949 €
≈ 876 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60 m² | 2 | 1 | Oui | — |
227 907 €
Budget estimé 209 395 €
≈ 1 125 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60.14 m² | 2 | 2 | Oui | — |
227 958 €
Budget estimé 209 441 €
≈ 1 126 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60.4 m² | 2 | 2 | Oui | — |
230 633 €
Budget estimé 211 881 €
≈ 1 139 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.9 m² | 2 | 2 | Oui | — |
237 257 €
Budget estimé 217 923 €
≈ 1 171 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 62.2 m² | 2 | 2 | Oui | — |
238 531 €
Budget estimé 219 085 €
≈ 1 178 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 62.2 m² | 2 | 3 | Oui | — |
238 531 €
Budget estimé 219 085 €
≈ 1 178 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.8 m² | 2 | 2 | Oui | — |
241 206 €
Budget estimé 221 525 €
≈ 1 191 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.9 m² | 2 | 3 | Oui | — |
241 206 €
Budget estimé 221 525 €
≈ 1 191 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.8 m² | 2 | 1 | Oui | — |
241 452 €
Budget estimé 221 749 €
≈ 1 192 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 62.2 m² | 2 | 3 | Oui | — |
242 480 €
Budget estimé 222 687 €
≈ 1 197 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.9 m² | 2 | 1 | Oui | — |
243 882 €
Budget estimé 223 966 €
≈ 1 204 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.9 m² | 2 | 3 | Oui | — |
243 882 €
Budget estimé 223 966 €
≈ 1 204 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.9 m² | 2 | 1 | Oui | — |
246 557 €
Budget estimé 226 406 €
≈ 1 217 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60.14 m² | 2 | 1 | Oui | — |
247 321 €
Budget estimé 227 102 €
≈ 1 221 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.8 m² | 2 | 2 | Oui | — |
247 780 €
Budget estimé 227 521 €
≈ 1 223 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60.4 m² | 2 | 1 | Oui | — |
247 831 €
Budget estimé 227 568 €
≈ 1 223 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.8 m² | 2 | 3 | Oui | — |
250 430 €
Budget estimé 229 938 €
≈ 1 236 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60.3 m² | 2 | 1 | Oui | — |
253 080 €
Budget estimé 232 355 €
≈ 1 249 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 88 m² | 3 | 2 | Oui | — |
258 054 €
Budget estimé 236 892 €
≈ 1 273 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 88.5 m² | 3 | 2 | Oui | — |
271 125 €
Budget estimé 248 814 €
≈ 1 337 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 86.7 m² | 3 | 1 | Oui | — |
272 653 €
Budget estimé 250 208 €
≈ 1 345 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 88 m² | 3 | 3 | Oui | — |
273 953 €
Budget estimé 251 394 €
≈ 1 351 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 88.5 m² | 3 | 2 | Oui | — |
275 329 €
Budget estimé 252 649 €
≈ 1 358 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 88.5 m² | 3 | 3 | Oui | — |
279 278 €
Budget estimé 256 251 €
≈ 1 377 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 79.3 m² | 3 | 0 | Oui | — |
279 278 €
Budget estimé 256 251 €
≈ 1 377 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 88.2 m² | 3 | 1 | Oui | — |
281 902 €
Budget estimé 258 644 €
≈ 1 390 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 79.3 m² | 3 | 0 | Oui | — |
282 675 €
Budget estimé 259 349 €
≈ 1 394 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 86.7 m² | 3 | 1 | Oui | — |
284 552 €
Budget estimé 261 061 €
≈ 1 403 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 88.5 m² | 3 | 1 | Oui | — |
284 628 €
Budget estimé 261 131 €
≈ 1 404 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
Ce programme est-il dans votre budget ?
dès 719 €/mois
Pour le logement à 145 000 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour Les Jardins d'Henri IV
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % 14 logements de ce programme ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 47 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur Les Jardins d'Henri IV
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Les Jardins d'Henri IV à Chartres.
Comment obtenir les plans et les prix de Les Jardins d'Henri IV ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Les Jardins d'Henri IV à Chartres, sous 24h ouvrées.
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Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Les Jardins d'Henri IV partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour Les Jardins d'Henri IV est T4 2026. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
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BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.