- NICE (06000)
- 16 logements disponibles
- T3 au T4
- Livraison T2 2028
- PTZ possible · zone A
32 CAFFARELLI
à partir de 53 000 € jusqu’à 694 000 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur DEMATHIEU BARD
L’essentiel sur 32 CAFFARELLI
- Prix
- dès 53 000 €, jusqu’à 694 000 €
- Logements
- 16 disponibles · T3 au T4
- Livraison
- T2 2028
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 16 logements de 32 CAFFARELLI
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 58 m² | 2 | 3 | — | T2 2028 |
408 000 €
Budget estimé 373 660 €
≈ 2 008 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 58 m² | 2 | 4 | — | T2 2028 |
426 000 €
Budget estimé 390 078 €
≈ 2 097 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 67.3 m² | 2 | 2 | — | T2 2028 |
445 000 €
Budget estimé 407 408 €
≈ 2 190 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 70.9 m² | 2 | 2 | — | T2 2028 |
468 000 €
Budget estimé 428 386 €
≈ 2 303 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 67.3 m² | 2 | 3 | — | T2 2028 |
468 000 €
Budget estimé 428 386 €
≈ 2 303 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 57.6 m² | 2 | 5 | — | T2 2028 |
478 000 €
Budget estimé 437 507 €
≈ 2 352 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 67.3 m² | 2 | 4 | — | T2 2028 |
492 000 €
Budget estimé 450 277 €
≈ 2 420 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 70.9 m² | 2 | 4 | — | T2 2028 |
515 000 €
Budget estimé 471 256 €
≈ 2 533 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 70.6 m² | 2 | 5 | Oui | T2 2028 |
627 000 €
Budget estimé 573 412 €
≈ 3 082 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 75.8 m² | 3 | 2 | — | T2 2028 |
483 000 €
Budget estimé 442 068 €
≈ 2 376 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 75.8 m² | 3 | 3 | — | T2 2028 |
502 000 €
Budget estimé 459 398 €
≈ 2 469 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 75.8 m² | 3 | 4 | — | T2 2028 |
520 000 €
Budget estimé 475 816 €
≈ 2 558 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 75 m² | 3 | 5 | Oui | T2 2028 |
694 000 €
Budget estimé 634 524 €
≈ 3 411 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Autre de 13 m² | — | 0 | — | T2 2028 |
53 000 €
Budget estimé 49 826 €
≈ 268 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Autre de 13 m² | — | 0 | — | T2 2028 |
60 000 €
Budget estimé 56 224 €
≈ 302 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Autre de 27.5 m² | — | 0 | — | T2 2028 |
70 000 €
Budget estimé 65 362 €
≈ 351 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
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dès 268 €/mois
Pour le logement à 53 000 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour 32 CAFFARELLI
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 16 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur 32 CAFFARELLI
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur 32 CAFFARELLI à NICE.
Comment obtenir les plans et les prix de 32 CAFFARELLI ?
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Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de 32 CAFFARELLI partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour 32 CAFFARELLI est T2 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.