Immobilier neuf à Nantes : programmes neufs et prix
21 programmes · 371 logements disponibles · à partir de 124 000 €
Prix de l'immobilier neuf à Nantes
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 179 | 22 m² | 124 000 € | 156 000 € |
| T2 (2 pièces) | 67 | 43 m² | 174 954 € | 224 000 € |
| T3 (3 pièces) | 69 | 62 m² | 223 308 € | 266 000 € |
| T4 (4 pièces) | 39 | 85 m² | 252 320 € | 379 000 € |
| T5 (5 pièces) | 5 | 100 m² | 321 775 € | 370 900 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Nantes, dont 62 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Nantes ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Nantes est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Nantes compte 12 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Nantes ?
Nantes poursuit sa production neuve sur l’île de Nantes, Bottière-Chénaie, Doulon-Gohards, et en première couronne (Rezé, Saint-Herblain, Vertou). Tram et Chronobus structurent les prix.
Primo-accédants : PTZ + frais de notaire réduits. Investisseurs : LMNP / Jeanbrun selon le bien. BLG Immobilier compare les promoteurs nantais au prix affiché promoteur.
Vérifiez la date de livraison, le stationnement et la proximité d’une ligne structurante. Les lots ci-dessous sont ceux encore commercialisés dans le catalogue BLG.
Votre projet à Nantes
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Programmes neufs à Nantes
Boisea
Villa Camilla
ELOKENCE
So Link
KLEEZI | ILE DE NANTES
NIDELIA
COCO
KLEEZI | GARE NANTES
CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
NATUREO - VERDURA
STUDENT TALENSAC
Villa Camilla
LITHÉA - PH1 - BATS A et B
NATUREO - ESSENCIA
STUDENT LAURIOL
SYMBIOSE - NANTES CENTRE
ECLOZ
LITHÉA - PH2 - BAT C
STUDENTLY NANTES
Parkings disponibles - Nantes
LES ROOFS TOP
Immobilier neuf près de Nantes
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Nantes
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Nantes ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Nantes est de 5 572 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 124 000 €, T2 dès 174 954 €, T3 dès 223 308 €, T4 dès 252 320 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Nantes ?
BLG Immobilier propose actuellement 21 programmes neufs à Nantes, soit 371 logements de 17 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Nantes ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Nantes, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Saint-Herblain (6 km, 3 programmes), Saint-Sébastien-sur-Loire (6 km, 2 programmes), Saint-Sebatien-sur-Loire (6 km, 1 programme), Orvault (6 km, 2 programmes), Sainte-Luce-sur-Loire (7 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Nantes ?
Acheter dans le neuf à Nantes se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Nantes ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Nantes sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Nantes ?
Île de Nantes et Doulon restent dynamiques. Un conseiller peut croiser votre lieu de travail (centre, aéroport, tech) avec le budget.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Nantes ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Nantes, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.