Immobilier neuf à Lille : programmes neufs et prix
11 programmes · 79 logements disponibles · à partir de 166 000 €
Prix de l'immobilier neuf à Lille
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 11 | 114 m² | 166 000 € | 262 200 € |
| T2 (2 pièces) | 19 | 50 m² | 198 000 € | 259 336 € |
| T3 (3 pièces) | 27 | 68 m² | 230 360 € | 316 157 € |
| T4 (4 pièces) | 9 | 83 m² | 289 000 € | 306 000 € |
| T5 (5 pièces) | 9 | 106 m² | 426 489 € | 452 650 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Lille, dont 30 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Lille ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Lille est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Lille compte 5 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Lille ?
Lille, Euralille, Fives, Rouges-Barres et la métropole (Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d’Ascq, Mons-en-Barœul) produisent un neuf accessible comparé à Paris, avec métro et tram.
PTZ, frais de notaire réduits, parfois TVA 5,5 % en renouvellement urbain. En locatif étudiant, le LMNP est souvent plus adapté que d’anciens dispositifs fiscaux clos.
BLG Immobilier compare les programmes lillois au prix promoteur. Demandez les charges prévisionnelles : le chauffage collectif change le budget mensuel.
Votre projet à Lille
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- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Lille
Hana
ANTHONIOZ
Auréa
INSULA
Simon Vollant
VILL'ARBOREA
Synésens
TWINIES
PARENTHESE VERTE
82 RUE DU MARCHÉ
URBAN SPOT
Immobilier neuf près de Lille
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Lille
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Lille ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Lille est de 4 402 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 166 000 €, T2 dès 198 000 €, T3 dès 230 360 €, T4 dès 289 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lille ?
BLG Immobilier propose actuellement 11 programmes neufs à Lille, soit 79 logements de 11 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Lille ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Lille, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Lambersart (3 km, 1 programme), La Madeleine (3 km, 1 programme), Loos (3 km, 1 programme), Saint-André-lez-Lille (3 km, 1 programme), Faches-Thumesnil (4 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Lille ?
Acheter dans le neuf à Lille se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Lille ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Lille sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Lille ?
Euralille, Fives et Villeneuve-d’Ascq sont très cherchés. Un conseiller calera le quartier sur le métro et votre emploi.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Lille ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Lille, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.