- Côtes-d'Armor (22)
- PTZ possible · zone B2
- TVA 5,5 % possible
- Livraisons 2028 à 2029
Immobilier neuf à Lannion (22) : programmes neufs et prix
1 programme immobilier neuf à Lannion · 34 logements neufs disponibles (34 appartements neufs) · à partir de 155 000 € au prix promoteur
Lannion est une commune de 20 315 habitants (Côtes-d'Armor).
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Lannion
- Prix médian
- 3 803 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 155 000 €
- Logements
- 34 disponibles · Studio au T3
- Livraisons
- 2028 à 2029
- Zone PTZ
- Zone B2
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 1 programme de 2 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Lannion
Filtrer les 34 logements-
34 logements
Keria
LANNION 22300 · livraison T2 2029
dès 155 000 €
- Studio dès 155 000 €
- 2 pièces dès 159 000 €
- 3 pièces dès 210 000 €
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Lannion
- 1 programme neuf
- 34 logements disponibles
- 3 803 € prix médian au m²
- 2028 à 2029 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 | 36 m² | 155 000 € | 155 000 € |
| T2 (2 pièces) | 17 | 42 m² | 159 000 € | 169 000 € |
| T3 (3 pièces) | 15 | 62 m² | 210 000 € | 229 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Lannion.
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Lannion ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- Studio dès 155 000 € ≈ 768 €/mois revenus conseillés ≈ 2 194 €/mois
- T2 dès 159 000 € ≈ 788 €/mois revenus conseillés ≈ 2 250 €/mois
- T3 dès 210 000 € ≈ 1 038 €/mois revenus conseillés ≈ 2 965 €/mois
Lannion est classée en zone B2 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone B2) TVA 5,5 % possible à Lannion
Lannion compte 2 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Aides à vérifier pour un achat neuf à Lannion
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Se déplacer
Transports à Lannion : gares et stations
Lannion dispose d'une gare SNCF : Lannion.
Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Lannion ?
Lannion (22300, Côtes-d’Armor) est un pôle du Trégor où le centre historique, les rives du Léguer, Nod Uhel et les secteurs de Servel composent des cadres de vie différents. Pour un programme neuf, vérifiez l’accès réel aux commerces du centre, aux services et à la gare de Lannion. Le réseau TILT dessert la ville et les communes périphériques ; la gare accueille des TER et des TGV, avec des correspondances régionales et vers Paris. La proximité de la Côte de Granit rose attire aussi des acquéreurs qui arbitrent résidence principale et pied-à-terre.
Pour acheter un appartement neuf à Lannion, faites chiffrer le budget complet : logement, stationnement, frais d’acquisition, charges de copropriété et éventuels travaux d’aménagement. Un conseiller peut vérifier votre éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits, selon vos revenus et l’usage du bien. La TVA à 5,5 % dépend de l’adresse exacte et des conditions réglementaires ; elle ne doit pas être présumée. Pour un projet locatif, comparez le LMNP et le dispositif Jeanbrun sans annoncer de rendement avant étude.
BLG Immobilier présente les programmes neufs disponibles à Lannion au prix promoteur. Demandez le plan coté, l’orientation, le stationnement, les parties communes, la performance énergétique et la date prévisionnelle de livraison. En VEFA, contrôlez aussi la notice descriptive, les appels de fonds, les garanties et les conditions de remise des clés. Centre-ville, quartier de la gare et secteurs résidentiels ne répondent pas aux mêmes usages : comparez le temps à pied vers les services et le trajet réel jusqu’à la résidence.
Votre projet à Lannion
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- Vérifier votre éligibilité PTZ
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Lannion
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
FAQ · immobilier neuf Lannion
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Lannion
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Lannion ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Lannion est de 3 803 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 155 000 €, T2 dès 159 000 €, T3 dès 210 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lannion ?
BLG Immobilier propose actuellement 1 programme neuf à Lannion, soit 34 logements de 2 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2028 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Lannion ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Lannion, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Perros-Guirec (10 km, 2 programmes), Paimpol (31 km, 2 programmes), Saint-Martin-des-Champs (34 km, 1 programme), Roscoff (38 km, 1 programme), Étables-sur-Mer (49 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Lannion ?
Acheter dans le neuf à Lannion se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Lannion ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Lannion ?
Immobilier neuf Lannion (22300) : comparez chaque programme selon le quartier, la gare, les transports TILT, les services et la date de livraison. Pour une résidence principale ou un investissement, demandez les typologies, le parking et les conditions de réservation réellement disponibles au catalogue. Un conseiller BLG peut vérifier les aides et le financement adaptés à votre situation, sans remplacer l’étude personnalisée de votre dossier.
Quels transports desservent Lannion ?
Lannion dispose d'une gare SNCF : Lannion.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Lannion ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Lannion, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.