Immobilier neuf à Fréjus (83) : programmes neufs et prix
2 programmes · 11 logements disponibles · à partir de 168 000 €
Fréjus est une commune de 59 719 habitants (Var).
Prix de l'immobilier neuf à Fréjus
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 | 25 m² | 200 000 € | 200 000 € |
| T2 (2 pièces) | 4 | 46 m² | 360 000 € | 365 000 € |
| T3 (3 pièces) | 2 | 62 m² | 168 000 € | 168 000 € |
| T4 (4 pièces) | 4 | 93 m² | 199 000 € | 579 500 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Fréjus.
Quel budget pour acheter neuf à Fréjus ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Fréjus est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Fréjus compte 2 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Fréjus ?
Fréjus (83600) réunit plusieurs cadres de vie : le Cœur historique autour de la cathédrale et des marchés, Fréjus-Plage et Port-Fréjus près du littoral, ainsi que des secteurs résidentiels plus éloignés du bord de mer. Cette diversité permet de comparer un appartement neuf selon la proximité des commerces, des écoles, des espaces de promenade et des axes routiers. Pour un achat en VEFA, vérifiez précisément le quartier, l’exposition, le stationnement et les accès aux services du quotidien.
La gare de Fréjus, située près du centre, complète les déplacements en train régional. Le réseau Le Bus dessert la gare SNCF, la gare routière, les quartiers et les équipements de l’agglomération ; les itinéraires et fréquences varient selon la ligne et la période. À pied ou à vélo, le centre historique et le front de mer offrent des parcours distincts. Un acquéreur doit donc comparer le temps réel vers son lieu de travail, les écoles fréquentées et les contraintes estivales de circulation.
Le neuf à Fréjus peut répondre à des projets de résidence principale, de pied-à-terre ou de changement de logement, avec des attentes différentes selon le secteur. Avant de réserver, demandez la notice descriptive, le plan coté, l’orientation, les parties communes, le calendrier prévisionnel et les conditions de livraison. Le PTZ, la TVA à 5,5 % lorsqu’elle s’applique et les frais d’acquisition réduits peuvent être étudiés selon le profil de l’acheteur et l’adresse exacte du programme.
Votre projet à Fréjus
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 2 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Fréjus
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Fréjus
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Fréjus ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Fréjus est de 7 801 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 200 000 €, T2 dès 360 000 €, T3 dès 168 000 €, T4 dès 199 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Fréjus ?
BLG Immobilier propose actuellement 2 programmes neufs à Fréjus, soit 11 logements de 4 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2028 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Fréjus ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Fréjus, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Roquebrune-sur-Argens (11 km, 1 programme), Le Muy (16 km, 2 programmes), Sainte-Maxime (18 km, 2 programmes), La Roquette-sur-Siagne (20 km, 1 programme), Auribeau-sur-Siagne (20 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Fréjus ?
Acheter dans le neuf à Fréjus se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Fréjus ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Fréjus ?
Pour choisir un appartement neuf à Fréjus, commencez par distinguer Cœur historique, Fréjus-Plage, Port-Fréjus et les quartiers plus résidentiels, puis contrôlez les transports, les services et l’environnement immédiat. En VEFA, la visite du terrain et la lecture des documents de réservation aident à éviter une comparaison fondée uniquement sur les visuels. Demandez les plans actualisés, la date prévisionnelle de livraison et les équipements inclus ; un échange par e-mail suffit pour recevoir les informations utiles.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Fréjus ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Fréjus, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.