- Livraison T1 2027
- PTZ possible · zone B1
3 pièces — OSMOZ
Saint-Malo (35400) · 63.71 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 317 000 € · 4 976 €/m²
- Logement
- T3 · 63.71 m²
- Livraison
- T1 2027
- TVA
- 20 %
- Aides
- PTZ 2026
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence OSMOZ.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 562 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 317 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 358 €
- Apport (10 %)
- − 31 700 €
- Total à financer
- 290 658 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 290 658 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 464 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 562 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 464 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement, 30 % pour une maison selon la tranche de revenus.
Caractéristiques du bien
- Adresse
- OSMOZ, 35400 Saint-Malo - 45 RUE FONTAINE AUX PÈLERINS, 35400 Saint-Malo
- Surface habitable
- 63.71 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 0
- Parking
- Oui (1 place)
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T1 2027
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Saint-Malo (35400)
Autres lots du programme
OSMOZ 53 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 38.44 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
200 500 €
|
| T2 de 38.44 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
200 500 €
|
| T2 de 48.41 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
250 000 €
|
| T2 de 48.41 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
250 000 €
|
| T2 de 52.02 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
260 000 €
|
| T2 de 52.02 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
260 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63.8 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
311 200 €
|
| T3 de 64.01 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
315 000 €
|
| T3 de 63.87 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
315 000 €
|
| T3 de 64.01 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
315 000 €
|
| T3 de 63.87 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
315 000 €
|
| T3 de 64.11 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
316 000 €
|
| T3 de 64.11 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
316 000 €
|
| T3 de 64.49 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
316 200 €
|
| T3 de 63.71 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
317 000 €
|
| T3 de 63.7 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
318 000 €
|
| T3 de 63.7 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
318 000 €
|
| T3 de 65.26 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
320 000 €
|
| T3 de 65.26 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
320 000 €
|
| T3 de 64.64 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
322 000 €
|
| T3 de 64.64 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
322 000 €
|
| T3 de 64.76 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
323 000 €
|
| T3 de 65.06 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
325 000 €
|
| T3 de 68.72 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
343 000 €
|
| T3 de 68.72 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
343 000 €
|
| T3 de 69.04 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
345 000 €
|
| T3 de 69.04 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2027 |
345 000 €
|
| T3 de 76.85 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
380 000 €
|
| T3 de 76.85 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
380 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 85.42 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
403 000 €
|
| T4 de 85.42 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
403 000 €
|
| T4 de 83.59 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
407 000 €
|
| T4 de 83.59 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
407 000 €
|
| T4 de 86.65 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
415 000 €
|
| T4 de 85.56 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
415 000 €
|
| T4 de 85.56 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
415 000 €
|
| T4 de 86.65 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
415 000 €
|
| T4 de 86.52 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
420 000 €
|
| T4 de 86.52 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
420 000 €
|
| T4 de 88.47 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
432 500 €
|
| T4 de 88.47 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
432 500 €
|
| T4 de 90.56 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
440 000 €
|
| T4 de 90.56 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2027 |
440 000 €
|
| T4 de 97.27 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
468 000 €
|
| T4 de 97.27 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
468 000 €
|
| T4 de 97.28 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
472 000 €
|
| T4 de 97.27 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
472 000 €
|
| T4 de 97.27 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
472 000 €
|
| T4 de 97.28 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
472 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 111.07 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
492 000 €
|
| T5 de 111.07 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
492 000 €
|
| T5 de 111.07 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
492 000 €
|
| T5 de 111.07 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T1 2027 |
492 000 €
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