- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone B1
3 pièces — Cîméa
Saint-Herblain (44800) · 56.45 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 242 000 € · 4 287 €/m²
- Logement
- T3 · 56.45 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Cîméa.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 195 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 242 000 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 449 €
- Apport (10 %)
- − 24 200 €
- Total à financer
- 222 249 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 222 249 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 413 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 195 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 413 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Cîméa, 90 Boulevard François Mitterrand, 44800 Saint-Herblain
- Surface habitable
- 56.45 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- O
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Saint-Herblain (44800)
Autres lots du programme
Cîméa 16 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 31.03 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
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| Studio de 32.7 m² | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
158 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 40.36 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
186 000 €
|
| T2 de 40.36 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
188 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 52.48 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
238 000 €
|
| T3 de 58.48 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
244 000 €
|
| T3 de 57.83 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
248 000 €
|
| T3 de 57.86 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
252 000 €
|
| T3 de 55.7 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
252 000 €
|
| T3 de 59.73 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
254 000 €
|
| T3 de 64.43 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
278 000 €
|
| T3 de 61.36 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
282 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 78.17 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
318 000 €
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| T4 de 78.17 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
324 000 €
|
| T4 de 75.47 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
338 000 €
|
| T4 de 85.91 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
388 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
Questions avant de contacter BLG Immobilier
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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