- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone B1
2 pièces — Les Terrasses du Velodrome
Pontchâteau (44160) · 40.82 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 157 500 € · 3 858 €/m²
- Logement
- T2 · 40.82 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les Terrasses du Velodrome.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
780 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 157 500 €
- Frais de notaire (2,2 %)
- 3 426 €
- Apport (10 %)
- − 15 750 €
- Total à financer
- 145 176 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 145 176 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 2 229 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 780 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 229 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les Terrasses du Velodrome, Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
- Surface habitable
- 40.82 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- SE
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Pontchâteau (44160)
Autres lots du programme
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 21.7 m² | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
95 000 €
|
| Studio de 21.7 m² | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
98 000 €
|
| Studio de 21.7 m² | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
98 000 €
|
| Studio de 22.03 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
99 000 €
|
| Studio de 22.03 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
99 000 €
|
| Studio de 21.94 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
99 000 €
|
| Studio de 22.03 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
99 000 €
|
| Studio de 22.81 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
100 500 €
|
| Studio de 23.88 m² | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
100 500 €
|
| Studio de 22.03 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
100 500 €
|
| Studio de 22.03 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
100 500 €
|
| Studio de 22.03 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
100 500 €
|
| Studio de 22.03 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
100 500 €
|
| Studio de 22.03 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
101 000 €
|
| Studio de 23.91 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
101 500 €
|
| Studio de 22.81 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
102 000 €
|
| Studio de 23.91 m² | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
102 500 €
|
| Studio de 22.03 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
151 500 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
150 000 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
150 000 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
151 000 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
151 500 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
152 500 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
152 500 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
153 000 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
153 000 €
|
| T2 de 40.16 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
153 500 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
153 500 €
|
| T2 de 38.84 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
153 500 €
|
| T2 de 40.01 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
154 000 €
|
| T2 de 40.16 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
154 000 €
|
| T2 de 38.68 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
154 500 €
|
| T2 de 41.06 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
155 000 €
|
| T2 de 40.51 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
155 500 €
|
| T2 de 40.16 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
156 000 €
|
| T2 de 41.8 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
156 500 €
|
| T2 de 41.8 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
156 500 €
|
| T2 de 40.13 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
157 000 €
|
| T2 de 40.16 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
157 000 €
|
| T2 de 40.82 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
157 500 €
|
| T2 de 40.04 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
157 800 €
|
| T2 de 40.24 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
158 000 €
|
| T2 de 40.01 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
158 500 €
|
| T2 de 38.82 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
159 000 €
|
| T2 de 38.82 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
159 000 €
|
| T2 de 38.82 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
159 000 €
|
| T2 de 40.51 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
159 500 €
|
| T2 de 38.82 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
159 800 €
|
| T2 de 40.13 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
159 900 €
|
| T2 de 40.82 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
160 000 €
|
| T2 de 40.82 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
160 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 58.93 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
188 000 €
|
| T3 de 58.75 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
190 500 €
|
| T3 de 57.55 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
190 500 €
|
| T3 de 58.12 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
192 500 €
|
| T3 de 58.02 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
192 500 €
|
| T3 de 59.53 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
192 500 €
|
| T3 de 59.26 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
192 500 €
|
| T3 de 58.75 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
196 000 €
|
| T3 de 58.93 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
196 000 €
|
| T3 de 59.52 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
197 500 €
|
| T3 de 59.21 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
199 000 €
|
| T3 de 59.58 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
202 000 €
|
| T3 de 59.92 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
202 000 €
|
| T3 de 58.32 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
202 000 €
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