- Appartement
- Livraison T1 2031
- PTZ possible · zone B1
3 pièces — Villa Botanique
Poitiers (86000) · 61.33 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 225 000 € · 3 669 €/m²
- Logement
- T3 · 61.33 m²
- Livraison
- T1 2031
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Villa Botanique.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 111 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 225 000 €
- Frais de notaire (1,9 %)
- 4 243 €
- Apport (10 %)
- − 22 500 €
- Total à financer
- 206 743 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 206 743 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 175 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 111 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 175 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Villa Botanique, Rue rené Deniort, 86000 Poitiers
- Surface habitable
- 61.33 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon
- Exposition
- S
- Date de livraison
- T1 2031
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Poitiers (86000)
Autres lots du programme
Villa Botanique 85 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 43.7 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T1 2031 |
175 000 €
|
| T2 de 42.07 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T1 2031 |
175 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
175 000 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
175 000 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
178 999 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
178 999 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
178 999 €
|
| T2 de 45.6 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
179 000 €
|
| T2 de 43.7 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
179 000 €
|
| T2 de 43.89 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
179 000 €
|
| T2 de 42.07 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
179 000 €
|
| T2 de 42.37 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
179 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
179 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
179 000 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
184 999 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
184 999 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
184 999 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
184 999 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
184 999 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
184 999 €
|
| T2 de 43.7 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 45.6 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 43.89 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 45.6 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 43.89 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 42.37 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 42.07 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 43.7 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 42.37 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 42.07 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
185 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
185 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
185 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
185 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
185 000 €
|
| T2 de 41.47 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
195 000 €
|
| T2 de 44 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
195 000 €
|
| T2 de 44.81 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
195 000 €
|
| T2 de 43.89 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
195 000 €
|
| T2 de 41 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
195 000 €
|
| T2 de 43 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
195 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 43.7 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
195 000 €
|
| T3 de 43 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
195 000 €
|
| T3 de 60 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
214 999 €
|
| T3 de 62.09 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2031 |
215 000 €
|
| T3 de 60.98 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2031 |
215 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
215 000 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
220 000 €
|
| T3 de 63.43 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2031 |
220 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 62.27 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 63.43 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 61.33 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 63.43 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 62.27 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 62.09 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 61.33 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 62.27 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 63.43 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 62.09 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 62.09 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
225 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
225 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
235 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
235 000 €
|
| T3 de 62.76 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
235 000 €
|
| T3 de 62.09 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
235 000 €
|
| T3 de 61.33 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
235 000 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
235 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 74 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
270 000 €
|
| T4 de 74 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
270 000 €
|
| T4 de 74 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
270 000 €
|
| T4 de 74.07 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2031 |
270 000 €
|
| T4 de 74.07 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2031 |
270 000 €
|
| T4 de 74.07 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2031 |
270 000 €
|
| T4 de 76 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
285 000 €
|
| T4 de 76.46 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2031 |
285 000 €
|
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