- Appartement
- Livraison T3 2028
- PTZ possible · zone A bis
4 pièces — 14-16 Forge Royale
Paris 11e Arrondissement (75011) · 95.43 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 1 123 000 € · 11 768 €/m²
- Logement
- T4 · 95.43 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence 14-16 Forge Royale.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
5 514 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 1 123 000 €
- Frais de notaire (1,3 %)
- 15 120 €
- Apport (10 %)
- − 112 300 €
- Total à financer
- 1 025 820 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 1 025 820 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 15 754 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 5 514 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 15 754 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- 14-16 Forge Royale, 14 Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e Arrondissement
- Surface habitable
- 95.43 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 2
- Parking
- Non
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Paris 11e Arrondissement (75011)
Autres lots du programme
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 76.62 m² | 2 | 1 | — | — |
911 000 €
|
| T3 de 76.62 m² | 2 | 1 | — | T3 2028 |
911 000 €
|
| T3 de 76.62 m² | 2 | 2 | — | — |
920 000 €
|
| T3 de 76.62 m² | 2 | 2 | — | T3 2028 |
920 000 €
|
| T3 de 76.62 m² | 2 | 3 | — | — |
929 000 €
|
| T3 de 76.62 m² | 2 | 3 | — | T3 2028 |
929 000 €
|
| T3 de 81.81 m² | 2 | 1 | — | T3 2028 |
1 040 000 €
|
| T3 de 81.81 m² | 2 | 1 | — | — |
1 040 000 €
|
| T3 de 82.14 m² | 2 | 2 | — | T3 2028 |
1 070 000 €
|
| T3 de 82.14 m² | 2 | 2 | — | — |
1 070 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 76.62 m² | 3 | 4 | — | — |
938 000 €
|
| T4 de 76.62 m² | 3 | 4 | — | T3 2028 |
938 000 €
|
| T4 de 95.43 m² | 3 | 1 | — | — |
1 112 000 €
|
| T4 de 95.43 m² | 3 | 1 | — | T3 2028 |
1 112 000 €
|
| T4 de 95.43 m² | 3 | 2 | — | — |
1 123 000 €
|
| T4 de 95.43 m² | 3 | 3 | — | — |
1 134 000 €
|
| T4 de 95.43 m² | 3 | 3 | — | T3 2028 |
1 134 000 €
|
| T4 de 88.06 m² | 3 | 1 | — | — |
1 140 000 €
|
| T4 de 88.06 m² | 3 | 1 | — | T3 2028 |
1 140 000 €
|
| T4 de 95.43 m² | 3 | 4 | — | — |
1 146 000 €
|
| T4 de 95.43 m² | 3 | 4 | — | T3 2028 |
1 146 000 €
|
| T4 de 88.21 m² | 3 | 2 | — | T3 2028 |
1 170 000 €
|
| T4 de 88.21 m² | 3 | 2 | — | — |
1 170 000 €
|
| T4 de 104.75 m² | 3 | 3 | — | T3 2028 |
1 400 000 €
|
| T4 de 104.75 m² | 3 | 3 | — | — |
1 400 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 1 | — | — |
2 029 000 €
|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 1 | — | T3 2028 |
2 029 000 €
|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 2 | — | — |
2 049 000 €
|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 2 | — | T3 2028 |
2 049 000 €
|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 3 | — | — |
2 070 000 €
|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 3 | — | T3 2028 |
2 070 000 €
|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 4 | — | — |
2 091 000 €
|
| T5 de 172.47 m² | 4 | 4 | — | T3 2028 |
2 091 000 €
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FAQ · contact & VEFA
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