- Appartement
- Livraison T4 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A
3 pièces — Terra Nova
Montpellier (34070) · 61.4 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 275 300 € · 4 484 €/m²
- Logement
- T3 · 61.4 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Terra Nova.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 358 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 275 300 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 852 €
- Apport (10 %)
- − 27 530 €
- Total à financer
- 252 622 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 252 622 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 880 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 358 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 880 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Terra Nova, 12 Rue du Lantissargues, 34070 Montpellier
- Surface habitable
- 61.4 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 7
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Montpellier (34070)
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 23.5 m² | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
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| Studio de 23.5 m² | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
135 700 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 38.7 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
188 100 €
|
| T2 de 41.3 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
190 300 €
|
| T2 de 38.7 m² | 1 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
191 100 €
|
| T2 de 42.3 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
192 100 €
|
| T2 de 42.4 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
192 100 €
|
| T2 de 38.7 m² | 1 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
192 600 €
|
| T2 de 41.3 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
192 600 €
|
| T2 de 42.3 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
194 100 €
|
| T2 de 42.4 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
194 100 €
|
| T2 de 38.7 m² | 1 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
195 100 €
|
| T2 de 42.4 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
196 100 €
|
| T2 de 42.3 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
196 100 €
|
| T2 de 41.3 m² | 1 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
197 100 €
|
| T2 de 41.3 m² | 1 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
199 000 €
|
| T2 de 41.6 m² | 1 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
200 000 €
|
| T2 de 41.3 m² | 1 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
201 000 €
|
| T2 de 42.4 m² | 1 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
201 000 €
|
| T2 de 42.5 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
202 000 €
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| T2 de 44 m² | 1 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
203 000 €
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| T2 de 42.4 m² | 1 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
205 000 €
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| T2 de 42.5 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
206 000 €
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| T2 de 41.3 m² | 1 | 9 | ✓ oui | T4 2028 |
206 000 €
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| T2 de 44.1 m² | 1 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
207 000 €
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| T2 de 42.5 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
207 900 €
|
| T2 de 42.4 m² | 1 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
210 900 €
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| T2 de 43.5 m² | 1 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
213 900 €
|
| T2 de 45.5 m² | 1 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
217 800 €
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| T2 de 45.5 m² | 1 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
219 800 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
268 300 €
|
| T3 de 65.3 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
268 300 €
|
| T3 de 62.8 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
269 300 €
|
| T3 de 65.3 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
270 300 €
|
| T3 de 61.4 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
270 300 €
|
| T3 de 62.8 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
271 300 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
271 800 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
273 300 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
273 300 €
|
| T3 de 62.8 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
274 300 €
|
| T3 de 64.3 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
275 300 €
|
| T3 de 65.6 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
276 300 €
|
| T3 de 62.8 m² | 2 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
279 200 €
|
| T3 de 65.6 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
281 200 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
281 200 €
|
| T3 de 65.6 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
287 100 €
|
| T3 de 65.6 m² | 2 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
291 100 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 9 | ✓ oui | T4 2028 |
307 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 73.8 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
316 800 €
|
| T4 de 73.8 m² | 3 | 9 | ✓ oui | T4 2028 |
322 900 €
|
| T4 de 82.7 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
331 500 €
|
| T4 de 80.1 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
342 200 €
|
| T4 de 79.2 m² | 3 | 9 | ✓ oui | T4 2028 |
348 600 €
|
| T4 de 86.6 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T4 2028 |
349 000 €
|
| T4 de 84.4 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T4 2028 |
349 500 €
|
| T4 de 87.8 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T4 2028 |
374 000 €
|
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