• Appartement
  • Livraison 2028-07-31T00:00:00.000000Z
  • PTZ possible · zone A

Studio — STUD'ESTE

MONTPELLIER (34000) · 22.25 m²

Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier

L’essentiel sur ce logement

Prix
159 012 € · 7 147 €/m²
Logement
Studio · 22.25 m²
Livraison
2028-07-31T00:00:00.000000Z
TVA
20 %

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence STUD'ESTE.

Financement et aides

Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot

788 €/mois

Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise

Prix du bien
159 012 €
Frais de notaire (2,2 %)
3 444 €
Apport (10 %)
− 15 901 €
Total à financer
146 555 €
dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
146 555 €
PTZ (selon éligibilité)
Non inclus
Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
2 251 €

Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement

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Mensualité estimée 788 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 251 €/mois.

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Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.

Dispositifs à vérifier pour ce logement

  • PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
  • Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Caractéristiques du bien

Adresse
STUD'ESTE, 4186 BOULEVARD PAUL VALERY, 34000 MONTPELLIER
Surface habitable
22.25 m²
Typologie
Studio
Étage
3
Parking
Oui (1 place)
Date de livraison
2028-07-31T00:00:00.000000Z
TVA applicable
20%

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