• Appartement
  • Livraison T4 2028
  • PTZ possible · zone B1

3 pièces — L'Ecrin Vert

Le Mesnil-Esnard (76240) · 63.14 m² · 2 chambres

Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier

L’essentiel sur ce logement

Prix
263 020 € · 4 166 €/m²
Logement
T3 · 63.14 m²
Livraison
T4 2028
TVA
20 %

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence L'Ecrin Vert.

Financement et aides

Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot

1 298 €/mois

Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise

Prix du bien
263 020 €
Frais de notaire (1,8 %)
4 704 €
Apport (10 %)
− 26 302 €
Total à financer
241 422 €
dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
241 422 €
PTZ (selon éligibilité)
Non inclus
Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
3 708 €

Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement

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Mensualité estimée 1 298 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 708 €/mois.

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Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.

Dispositifs à vérifier pour ce logement

  • PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
  • Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Caractéristiques du bien

Adresse
L'Ecrin Vert, 33b Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Surface habitable
63.14 m²
Typologie
3 pièces
Chambres
2
Étage
1
Parking
Oui (1 place)
Extérieurs
Balcon
Exposition
NO
Date de livraison
T4 2028
TVA applicable
20%

Localisation — Le Mesnil-Esnard (76240)

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