- Appartement
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
2 pièces — GAMBETTA
Ivry-sur-Seine (94200) · 45.49 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 285 000 € · 6 265 €/m²
- Logement
- T2 · 45.49 m²
- Livraison
- À définir
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence GAMBETTA.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 405 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 285 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 4 970 €
- Apport (10 %)
- − 28 500 €
- Total à financer
- 261 470 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 261 470 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 015 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 405 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 015 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone A bis)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- GAMBETTA, Avenue de l’Industrie / Rue Maurice Gunsbourg / Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine
- Surface habitable
- 45.49 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 4
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Date de livraison
- À définir
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Ivry-sur-Seine (94200)
Autres lots du programme
GAMBETTA 135 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 45 m² | 1 | 1 | — | — |
273 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 2 | — | — |
275 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 2 | — | T1 2029 |
275 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 3 | — | — |
277 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 3 | — | T1 2029 |
277 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 4 | — | — |
279 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 4 | — | T1 2029 |
279 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 5 | — | — |
281 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 5 | — | T1 2029 |
281 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 6 | — | — |
283 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 6 | — | T1 2029 |
283 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 1 | — | — |
285 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 7 | — | — |
285 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 1 | — | T1 2029 |
285 000 €
|
| T2 de 45.49 m² | 1 | 4 | — | T1 2029 |
285 000 €
|
| T2 de 45 m² | 1 | 7 | — | T1 2029 |
285 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 2 | — | — |
287 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 2 | — | T1 2029 |
287 000 €
|
| T2 de 45.51 m² | 1 | 5 | — | — |
288 000 €
|
| T2 de 45.51 m² | 1 | 5 | — | T1 2029 |
288 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 3 | — | — |
289 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 3 | — | T1 2029 |
289 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 4 | — | — |
291 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 4 | — | T1 2029 |
291 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 5 | — | — |
293 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 5 | — | T1 2029 |
293 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 6 | — | — |
295 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 6 | — | T1 2029 |
295 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 7 | — | — |
297 000 €
|
| T2 de 49.39 m² | 1 | 7 | — | T1 2029 |
297 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 1 | — | — |
335 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
335 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
338 000 €
|
| T3 de 66.65 m² | 2 | 3 | — | — |
340 000 €
|
| T3 de 66.19 m² | 2 | 3 | — | — |
340 000 €
|
| T3 de 66.99 m² | 2 | 3 | — | — |
340 000 €
|
| T3 de 66.65 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
340 000 €
|
| T3 de 66.99 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
340 000 €
|
| T3 de 66.19 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
340 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 4 | — | — |
341 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 3 | — | — |
341 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
341 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
341 000 €
|
| T3 de 63.86 m² | 2 | 6 | — | — |
342 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 3 | — | — |
342 000 €
|
| T3 de 64.46 m² | 2 | 6 | — | — |
342 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
342 000 €
|
| T3 de 63.86 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
342 000 €
|
| T3 de 64.46 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
342 000 €
|
| T3 de 66.93 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
343 000 €
|
| T3 de 66.42 m² | 2 | 4 | — | — |
343 000 €
|
| T3 de 66.76 m² | 2 | 4 | — | — |
343 000 €
|
| T3 de 66.42 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
343 000 €
|
| T3 de 66.76 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
343 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 5 | — | — |
344 000 €
|
| T3 de 63.11 m² | 2 | 2 | — | — |
344 000 €
|
| T3 de 63.11 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
344 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
344 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 4 | — | — |
345 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
345 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 6 | — | — |
347 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 5 | — | — |
347 000 €
|
| T3 de 66.92 m² | 2 | 5 | — | — |
347 000 €
|
| T3 de 66.7 m² | 2 | 5 | — | — |
347 000 €
|
| T3 de 66.92 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
347 000 €
|
| T3 de 66.7 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
347 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
347 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
347 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 5 | — | — |
349 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
349 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 6 | — | — |
350 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 7 | — | — |
350 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
350 000 €
|
| T3 de 62.22 m² | 2 | 7 | — | T1 2029 |
350 000 €
|
| T3 de 66.3 m² | 2 | 6 | — | — |
352 000 €
|
| T3 de 66.95 m² | 2 | 6 | — | — |
352 000 €
|
| T3 de 66.95 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
352 000 €
|
| T3 de 66.3 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
352 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 7 | — | — |
354 000 €
|
| T3 de 67.46 m² | 2 | 1 | — | — |
354 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 6 | — | — |
354 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 7 | — | T1 2029 |
354 000 €
|
| T3 de 67.46 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
354 000 €
|
| T3 de 66.22 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
354 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 1 | — | — |
358 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
358 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
361 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 2 | — | — |
361 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 3 | — | — |
364 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
364 000 €
|
| T3 de 64.85 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
365 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 4 | — | — |
367 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
367 000 €
|
| T3 de 68.6 m² | 2 | 8 | — | — |
368 000 €
|
| T3 de 68.6 m² | 2 | 8 | — | T1 2029 |
368 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 5 | — | — |
370 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
370 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 6 | — | — |
373 000 €
|
| T3 de 68.9 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
373 000 €
|
| T3 de 64.64 m² | 2 | 5 | — | — |
378 000 €
|
| T3 de 64.64 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
378 000 €
|
| T3 de 66.24 m² | 2 | 7 | — | — |
379 000 €
|
| T3 de 66.24 m² | 2 | 7 | — | T1 2029 |
379 000 €
|
| T3 de 71 m² | 2 | 8 | — | — |
382 000 €
|
| T3 de 71 m² | 2 | 8 | — | T1 2029 |
382 000 €
|
| T3 de 62.08 m² | 2 | 2 | — | — |
384 455 €
|
| T3 de 66.93 m² | 2 | 4 | — | — |
390 142 €
|
| T3 de 64.85 m² | 2 | 2 | — | — |
415 166 €
|
| T3 de 73.8 m² | 2 | 8 | — | — |
433 365 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 86.38 m² | 3 | 2 | — | — |
409 000 €
|
| T4 de 86.38 m² | 3 | 2 | — | T1 2029 |
409 000 €
|
| T4 de 82.81 m² | 3 | 1 | — | — |
419 000 €
|
| T4 de 82.81 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
419 000 €
|
| T4 de 83.37 m² | 3 | 1 | — | — |
421 000 €
|
| T4 de 83.37 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
421 000 €
|
| T4 de 86.34 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
422 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 1 | — | — |
444 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
444 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 2 | — | — |
449 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 2 | — | T1 2029 |
449 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 3 | — | — |
453 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 3 | — | T1 2029 |
453 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 4 | — | — |
457 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 4 | — | T1 2029 |
457 000 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 8 | — | — |
461 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 5 | — | — |
461 000 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 8 | — | T1 2029 |
461 000 €
|
| T4 de 83.8 m² | 3 | 5 | — | T1 2029 |
461 000 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 6 | — | — |
465 000 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 6 | — | T1 2029 |
465 000 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 7 | — | — |
469 000 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 7 | — | T1 2029 |
469 000 €
|
| T4 de 86.34 m² | 3 | 1 | — | — |
480 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 102.9 m² | 4 | 9 | — | — |
550 000 €
|
| T5 de 102.9 m² | 4 | 9 | — | T1 2029 |
550 000 €
|
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