- Appartement
- Livraison T3 2028
- PTZ possible · zone B1
3 pièces — COEUR HAUTE-GOULAINE
Haute-Goulaine (44115) · 63.1 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 284 900 € · 4 515 €/m²
- Logement
- T3 · 63.1 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence COEUR HAUTE-GOULAINE.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 405 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 284 900 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 4 969 €
- Apport (10 %)
- − 28 490 €
- Total à financer
- 261 379 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 261 379 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 014 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 405 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 014 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- COEUR HAUTE-GOULAINE, 3 Rue des epinettes, 44115 Haute-Goulaine
- Surface habitable
- 63.1 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Haute-Goulaine (44115)
Autres lots du programme
COEUR HAUTE-GOULAINE 49 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 26.75 m² | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
139 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 45.7 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
209 900 €
|
| T2 de 45.7 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
209 900 €
|
| T2 de 45.6 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
212 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 61.9 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
270 900 €
|
| T3 de 61.85 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
270 900 €
|
| T3 de 63.4 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
279 900 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
279 900 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
280 900 €
|
| T3 de 63.45 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
284 900 €
|
| T3 de 63.45 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
289 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 72.7 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
329 900 €
|
| T4 de 74.1 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
331 900 €
|
| T4 de 74.1 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
334 900 €
|
| T4 de 85.6 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
354 900 €
|
| T4 de 83.65 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
355 900 €
|
| T4 de 84.3 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
356 900 €
|
| T4 de 84.7 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
358 900 €
|
| T4 de 83.65 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
358 900 €
|
| T4 de 83.2 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
361 900 €
|
| T4 de 84.3 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
361 900 €
|
| T4 de 88.5 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
376 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 88.85 m² | 4 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
389 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Autre — | — | 0 | — | T3 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre — | — | 0 | — | T3 2028 |
Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
|
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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Prix sur demande
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FAQ · contact & VEFA
Questions avant de contacter BLG Immobilier
Comment recevoir le plan et le prix de ce bien ?
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
Puis-je comparer d'autres programmes près de Haute-Goulaine ?
Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.