- Appartement
- PTZ possible · zone B2
3 pièces — VILLA D'ANNELISE
Châteaubourg (35220) · 66 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 245 000 € · 3 712 €/m²
- Logement
- T3 · 66 m²
- Livraison
- À définir
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence VILLA D'ANNELISE.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 209 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 245 000 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 485 €
- Apport (10 %)
- − 24 500 €
- Total à financer
- 224 985 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 224 985 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 455 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 209 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 455 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- VILLA D'ANNELISE, 32 Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg
- Surface habitable
- 66 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Exposition
- S
- Date de livraison
- À définir
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Châteaubourg (35220)
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| T3 de 61.5 m² | 2 | 1 | ✓ oui | — |
227 000 €
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| T3 de 60.4 m² | 2 | 1 | ✓ oui | — |
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| T3 de 65.9 m² | 2 | 2 | ✓ oui | — |
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
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| T4 de 80.9 m² | 3 | 0 | ✓ oui | — |
262 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
Questions avant de contacter BLG Immobilier
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
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