- Appartement
- Livraison T4 2027
- PTZ possible · zone A
2 pièces — Flora
Boissy-Saint-Léger (94470) · 44.5 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 252 512 € · 5 674 €/m²
- Logement
- T2 · 44.5 m²
- Livraison
- T4 2027
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Flora.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 246 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 252 512 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 576 €
- Apport (10 %)
- − 25 251 €
- Total à financer
- 231 837 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 231 837 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 560 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 246 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 560 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Flora, 3 Avenue Charles de Gaulle, 94470 Boissy-Saint-Léger
- Surface habitable
- 44.5 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 2
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T4 2027
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Boissy-Saint-Léger (94470)
Autres lots du programme
Flora 68 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 33.62 m² | 4 | — | T1 2029 |
180 229 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 44.5 m² | 1 | 2 | — | T1 2029 |
222 000 €
|
| T2 de 43.29 m² | 1 | 5 | — | T1 2029 |
222 000 €
|
| T2 de 44.5 m² | 1 | 3 | — | T1 2029 |
223 000 €
|
| T2 de 44.51 m² | 1 | 4 | — | T1 2029 |
225 000 €
|
| T2 de 44.51 m² | 1 | 5 | — | T1 2029 |
227 000 €
|
| T2 de 42.61 m² | 1 | 5 | — | T1 2029 |
229 000 €
|
| T2 de 45.76 m² | 1 | 4 | — | T1 2029 |
231 000 €
|
| T2 de 45.5 m² | 1 | 5 | — | T1 2029 |
231 000 €
|
| T2 de 43.29 m² | 1 | 5 | — | T4 2027 |
252 512 €
|
| T2 de 44.5 m² | 1 | 3 | — | T4 2027 |
253 649 €
|
| T2 de 44.51 m² | 1 | 4 | — | T4 2027 |
255 924 €
|
| T2 de 44.51 m² | 1 | 5 | — | T4 2027 |
258 199 €
|
| T2 de 42.61 m² | 1 | 5 | — | T4 2027 |
260 474 €
|
| T2 de 45.76 m² | 1 | 4 | — | T4 2027 |
262 749 €
|
| T2 de 45.5 m² | 1 | 5 | — | T4 2027 |
262 749 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 57.88 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
262 000 €
|
| T3 de 60.57 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
272 000 €
|
| T3 de 59.56 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
272 100 €
|
| T3 de 60.49 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2027 |
276 000 €
|
| T3 de 60.49 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
276 000 €
|
| T3 de 66.08 m² | 2 | 1 | — | T4 2027 |
276 800 €
|
| T3 de 66.08 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
276 800 €
|
| T3 de 65.38 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
277 000 €
|
| T3 de 65.38 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
277 000 €
|
| T3 de 69.59 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
279 000 €
|
| T3 de 69.59 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
279 000 €
|
| T3 de 65.4 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2027 |
280 000 €
|
| T3 de 65.95 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
280 000 €
|
| T3 de 65.4 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
280 000 €
|
| T3 de 65.95 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
280 000 €
|
| T3 de 69.34 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2027 |
281 000 €
|
| T3 de 65.35 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2027 |
282 000 €
|
| T3 de 63.71 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
283 000 €
|
| T3 de 63.71 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2027 |
283 000 €
|
| T3 de 68.73 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
285 000 €
|
| T3 de 69.64 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
285 000 €
|
| T3 de 69.64 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2027 |
285 000 €
|
| T3 de 68.73 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2027 |
285 000 €
|
| T3 de 64.49 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
291 000 €
|
| T3 de 66.09 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
293 000 €
|
| T3 de 66.09 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
293 000 €
|
| T3 de 68.94 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2027 |
293 000 €
|
| T3 de 68.94 m² | 2 | 5 | — | T1 2029 |
293 000 €
|
| T3 de 68.27 m² | 2 | 6 | — | T1 2029 |
296 000 €
|
| T3 de 68.27 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T4 2027 |
296 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 76.45 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
326 000 €
|
| T4 de 76.45 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2027 |
326 000 €
|
| T4 de 79.47 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2027 |
335 000 €
|
| T4 de 79.47 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
335 000 €
|
| T4 de 79.04 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T4 2027 |
344 000 €
|
| T4 de 79.04 m² | 3 | 6 | — | T1 2029 |
344 000 €
|
| T4 de 82.34 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T4 2027 |
346 000 €
|
| T4 de 82.34 m² | 3 | 6 | — | T1 2029 |
346 000 €
|
| T4 de 82.98 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
352 000 €
|
| T4 de 82.98 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2027 |
352 000 €
|
| T4 de 83.89 m² | 3 | 3 | — | T1 2029 |
356 000 €
|
| T4 de 83.89 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2027 |
356 000 €
|
| T4 de 88.95 m² | 3 | 7 | — | T1 2029 |
367 000 €
|
| T4 de 88.95 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T4 2027 |
367 000 €
|
| T4 de 89.36 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2027 |
373 000 €
|
| T4 de 89.36 m² | 3 | 5 | — | T1 2029 |
373 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 96.08 m² | 4 | 6 | ✓ oui | T4 2027 |
397 000 €
|
| T5 de 99.83 m² | 4 | 6 | ✓ oui | T4 2027 |
397 000 €
|
| T5 de 99.83 m² | 4 | 6 | — | T1 2029 |
397 000 €
|
| T5 de 96.08 m² | 4 | 6 | — | T1 2029 |
397 000 €
|
| T5 de 96.48 m² | 4 | 7 | — | T1 2029 |
408 000 €
|
| T5 de 96.48 m² | 4 | 7 | ✓ oui | T4 2027 |
408 000 €
|
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