- Appartement
- Livraison T1 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A
5 pièces — Les App'arts de l'Ourcq
BOBIGNY (93000) · 117 m² · 4 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 542 445 € · 4 636 €/m²
- Logement
- T5 · 117 m²
- Livraison
- T1 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les App'arts de l'Ourcq.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 668 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 542 445 €
- Frais de notaire (1,5 %)
- 8 088 €
- Apport (10 %)
- − 54 245 €
- Total à financer
- 496 289 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 496 289 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 7 622 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 668 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 7 622 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone A)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les App'arts de l'Ourcq, 0191 RUE DE PARIS, 93000 BOBIGNY
- Surface habitable
- 117 m²
- Typologie
- 5 pièces
- Chambres
- 4
- Étage
- 5
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Date de livraison
- T1 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — BOBIGNY (93000)
Autres lots du programme
Les App'arts de l'Ourcq 75 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 46 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
256 716 €
|
| T2 de 46.92 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
256 717 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
286 608 €
|
| T3 de 63.93 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
286 609 €
|
| T3 de 66 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
289 245 €
|
| T3 de 66.27 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
289 246 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
293 641 €
|
| T3 de 63.93 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
293 642 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
294 520 €
|
| T3 de 65 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
294 520 €
|
| T3 de 65.85 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
294 521 €
|
| T3 de 62.8 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
294 521 €
|
| T3 de 65 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
302 433 €
|
| T3 de 62 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
303 312 €
|
| T3 de 62.8 m² | 2 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
303 313 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 73 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
337 600 €
|
| T4 de 73.42 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
337 600 €
|
| T4 de 77 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
339 358 €
|
| T4 de 73 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
341 995 €
|
| T4 de 73.43 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
341 996 €
|
| T4 de 73 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
346 567 €
|
| T4 de 73.43 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
346 568 €
|
| T4 de 73 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
348 150 €
|
| T4 de 73.44 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
348 150 €
|
| T4 de 78 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
349 908 €
|
| T4 de 78.2 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
349 908 €
|
| T4 de 81 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
352 545 €
|
| T4 de 81.85 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
352 546 €
|
| T4 de 76 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
354 304 €
|
| T4 de 76.84 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
354 304 €
|
| T4 de 77 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
356 062 €
|
| T4 de 77.71 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
356 063 €
|
| T4 de 81 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
362 216 €
|
| T4 de 81.85 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
362 217 €
|
| T4 de 79 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
363 975 €
|
| T4 de 79.13 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
363 975 €
|
| T4 de 81 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
371 008 €
|
| T4 de 82 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
378 041 €
|
| T4 de 82 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
378 041 €
|
| T4 de 82.4 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
378 042 €
|
| T4 de 82.4 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
378 042 €
|
| T4 de 81 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T1 2028 |
381 558 €
|
| T4 de 81.83 m² | 3 | 8 | ✓ oui | T3 2028 |
381 558 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
393 866 €
|
| T4 de 84.49 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
393 867 €
|
| T4 de 82 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
400 900 €
|
| T4 de 82.6 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
400 900 €
|
| T4 de 80 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
407 054 €
|
| T4 de 80.71 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
407 054 €
|
| T4 de 84 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
417 604 €
|
| T4 de 84.48 m² | 3 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
417 604 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 89 m² | 4 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
392 372 €
|
| T5 de 89.6 m² | 4 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
392 372 €
|
| T5 de 90 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
401 515 €
|
| T5 de 90.53 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
401 516 €
|
| T5 de 94 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
410 570 €
|
| T5 de 94.26 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
410 571 €
|
| T5 de 93 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
418 483 €
|
| T5 de 93.8 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
418 483 €
|
| T5 de 93 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
428 154 €
|
| T5 de 93.94 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
428 154 €
|
| T5 de 104 m² | 4 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
443 979 €
|
| T5 de 104.24 m² | 4 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
443 979 €
|
| T5 de 92 m² | 4 | 7 | ✓ oui | T1 2028 |
456 287 €
|
| T5 de 92.66 m² | 4 | 7 | ✓ oui | T3 2028 |
456 288 €
|
| T5 de 93.3 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
485 300 €
|
| T5 de 93 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
485 300 €
|
| T5 de 117.08 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
542 446 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Autre — | — | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre — | — | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre — | — | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre — | — | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre — | — | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre — | — | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre — | — | 0 | ✓ oui | T1 2028 |
Prix sur demande
|
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