- Appartement
- Livraison T3 2028
- PTZ possible · zone B1
2 pièces — Le Cèdre Bleu
Ballancourt-sur-Essonne (91610) · 40.48 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 185 000 € · 4 570 €/m²
- Logement
- T2 · 40.48 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Le Cèdre Bleu.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
915 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 185 000 €
- Frais de notaire (2 %)
- 3 759 €
- Apport (10 %)
- − 18 500 €
- Total à financer
- 170 259 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 170 259 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 2 615 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 915 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 615 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Le Cèdre Bleu, 20 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
- Surface habitable
- 40.48 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 0
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Ballancourt-sur-Essonne (91610)
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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| Studio de 34.07 m² | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
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197 000 €
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| T2 de 40.76 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
202 000 €
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| T2 de 42.01 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
207 000 €
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| T2 de 49.92 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
211 000 €
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| T2 de 49.48 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
217 000 €
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| T2 de 49.92 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
222 500 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 66.3 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
273 000 €
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| T3 de 66.3 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
278 000 €
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| T3 de 67.88 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
293 000 €
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| T3 de 62.82 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
300 000 €
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| T3 de 68.76 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
301 000 €
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| T3 de 67.76 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
306 000 €
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| T3 de 71.59 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
311 000 €
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FAQ · contact & VEFA
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