- Appartement
- Livraison T2 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
3 pièces — Les Allées du Parc
Aubervilliers (93300) · 69.51 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 338 100 € · 4 864 €/m²
- Logement
- T3 · 69.51 m²
- Livraison
- T2 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les Allées du Parc.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 666 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 338 100 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 613 €
- Apport (10 %)
- − 33 810 €
- Total à financer
- 309 903 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 309 903 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 759 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 666 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 759 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone A bis)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les Allées du Parc, 7 Rue de la Nouvelle France, 93300 Aubervilliers
- Surface habitable
- 69.51 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 0
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- S
- Date de livraison
- T2 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Aubervilliers (93300)
Autres lots du programme
Les Allées du Parc 43 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 38.81 m² | 0 | — | T2 2028 |
223 100 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 42.62 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
244 700 €
|
| T2 de 45.42 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
246 300 €
|
| T2 de 47.38 m² | 1 | 4 | — | T2 2028 |
247 100 €
|
| T2 de 50.45 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
248 100 €
|
| T2 de 47.89 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
248 900 €
|
| T2 de 49.45 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
249 100 €
|
| T2 de 53.17 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
251 100 €
|
| T2 de 42.62 m² | 1 | 2 | — | T2 2028 |
252 100 €
|
| T2 de 53.17 m² | 1 | 2 | — | T2 2028 |
256 100 €
|
| T2 de 47.89 m² | 1 | 2 | — | T2 2028 |
257 900 €
|
| T2 de 53.64 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
266 500 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 64.7 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
310 100 €
|
| T3 de 66.26 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
314 100 €
|
| T3 de 64.7 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
315 100 €
|
| T3 de 68.34 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
317 100 €
|
| T3 de 64.7 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
320 100 €
|
| T3 de 65.25 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
324 100 €
|
| T3 de 67.32 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
325 100 €
|
| T3 de 60.71 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
326 100 €
|
| T3 de 66.02 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
326 100 €
|
| T3 de 62.6 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
328 100 €
|
| T3 de 69.65 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
331 000 €
|
| T3 de 71.39 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
335 100 €
|
| T3 de 74.23 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
360 100 €
|
| T3 de 72.61 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
377 100 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 85.55 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
345 100 €
|
| T4 de 86.84 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
349 100 €
|
| T4 de 79.94 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
349 100 €
|
| T4 de 85.51 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
350 100 €
|
| T4 de 86.45 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
354 100 €
|
| T4 de 85.51 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
355 100 €
|
| T4 de 84.82 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
359 100 €
|
| T4 de 85.51 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
360 100 €
|
| T4 de 84.82 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
363 100 €
|
| T4 de 87.35 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
368 500 €
|
| T4 de 87.35 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
372 100 €
|
| T4 de 91.86 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
385 100 €
|
| T4 de 93.3 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
459 200 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 118.85 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
517 600 €
|
| T5 de 104.19 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
540 300 €
|
| T5 de 118.53 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
554 100 €
|
| T5 de 118.52 m² | 4 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
567 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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