- Vénissieux (69200)
- 13 logements disponibles
- T3 au T4
- Livraison T1 2027
- PTZ possible · zone B1
L'INSTANT
à partir de 301 308 € jusqu’à 415 052 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur LP Promotion
L’essentiel sur L'INSTANT
- Prix
- dès 301 308 €, jusqu’à 415 052 €
- Logements
- 13 disponibles · T3 au T4
- Livraison
- T1 2027
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 13 logements de L'INSTANT
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 64.05 m² | 2 | 4 | — | T1 2027 |
301 308 €
Budget estimé 276 345 €
≈ 1 485 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.15 m² | 2 | 6 | — | T1 2027 |
304 720 €
Budget estimé 279 457 €
≈ 1 502 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.24 m² | 2 | 3 | — | T1 2027 |
305 858 €
Budget estimé 280 495 €
≈ 1 508 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 65.28 m² | 2 | 5 | — | T1 2027 |
305 972 €
Budget estimé 280 599 €
≈ 1 508 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 81.35 m² | 3 | 1 | Oui | T1 2027 |
369 555 €
Budget estimé 338 594 €
≈ 1 820 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 81.17 m² | 3 | 1 | Oui | T1 2027 |
370 692 €
Budget estimé 339 631 €
≈ 1 826 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 81.35 m² | 3 | 3 | Oui | T1 2027 |
371 829 €
Budget estimé 340 668 €
≈ 1 831 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 81.17 m² | 3 | 4 | Oui | T1 2027 |
374 104 €
Budget estimé 342 743 €
≈ 1 842 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 81.17 m² | 3 | 5 | Oui | T1 2027 |
376 379 €
Budget estimé 344 818 €
≈ 1 853 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 81.17 m² | 3 | 6 | Oui | T1 2027 |
377 517 €
Budget estimé 345 856 €
≈ 1 859 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 81.24 m² | 3 | 7 | Oui | T1 2027 |
394 578 €
Budget estimé 361 417 €
≈ 1 943 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 85.6 m² | 3 | 0 | Oui | T1 2027 |
408 227 €
Budget estimé 373 867 €
≈ 2 010 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 83.7 m² | 3 | 8 | Oui | T1 2027 |
415 052 €
Budget estimé 380 092 €
≈ 2 043 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
Ce programme est-il dans votre budget ?
dès 1 485 €/mois
Pour le logement à 301 308 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour L'INSTANT
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 13 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur L'INSTANT
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur L'INSTANT à Vénissieux.
Comment obtenir les plans et les prix de L'INSTANT ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme L'INSTANT à Vénissieux, sous 24h ouvrées.
Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de L'INSTANT partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour L'INSTANT est T1 2027. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.