Bischheim (67800)
35 logements disponibles
Studio au T3
Livraison T1 2029
PTZ possible · zone B1

Les Jardins Sophoras

à partir de 154 300 € jusqu’à 284 000 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Marignan

L’essentiel sur Les Jardins Sophoras

Prix: dès 154 300 €, jusqu’à 284 000 €
Logements: 35 disponibles · Studio au T3
Livraison: T1 2029
Aides: PTZ 2026 · TVA 5,5 % · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 35 logements de Les Jardins Sophoras

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Étage	Parking	Livraison	Prix
Studio de 34.41 m²	2	Oui	T1 2029	154 300 € Budget estimé 142 257 € ≈ 765 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 34.41 m²	2	Oui	T3 2027	154 300 € Budget estimé 142 257 € ≈ 765 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 43.98 m²	1	4	Oui	T3 2027	207 300 € Budget estimé 190 599 € ≈ 1 024 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.47 m²	1	1	Oui	T3 2027	207 600 € Budget estimé 190 872 € ≈ 1 026 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.47 m²	1	1	Oui	T1 2029	207 600 € Budget estimé 190 873 € ≈ 1 026 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 52.64 m²	1	0	Oui	T3 2027	218 900 € Budget estimé 201 179 € ≈ 1 081 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 52.64 m²	1	0	Oui	T1 2029	222 200 € Budget estimé 204 189 € ≈ 1 098 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 61.33 m²	2	1	Oui	T1 2029	236 000 € Budget estimé 216 776 € ≈ 1 165 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.33 m²	2	1	Oui	T3 2027	236 000 € Budget estimé 216 776 € ≈ 1 165 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.92 m²	2	2	Oui	T1 2029	237 000 € Budget estimé 217 688 € ≈ 1 170 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 62.92 m²	2	2	Oui	T3 2027	237 000 € Budget estimé 217 689 € ≈ 1 170 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.33 m²	2	2	Oui	T1 2029	240 300 € Budget estimé 220 699 € ≈ 1 186 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.33 m²	2	2	Oui	T3 2027	240 300 € Budget estimé 220 699 € ≈ 1 186 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.6 m²	2	3	Oui	T3 2027	245 500 € Budget estimé 225 442 € ≈ 1 212 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 60.6 m²	2	3	Oui	T1 2029	245 500 € Budget estimé 225 442 € ≈ 1 212 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.05 m²	2	3	Oui	T3 2027	258 000 € Budget estimé 236 843 € ≈ 1 273 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 63.05 m²	2	3	Oui	T1 2029	258 000 € Budget estimé 236 843 € ≈ 1 273 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.34 m²	2	3	Oui	T1 2029	259 000 € Budget estimé 237 755 € ≈ 1 278 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.34 m²	2	3	Oui	T3 2027	259 000 € Budget estimé 237 755 € ≈ 1 278 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.22 m²	2	2	Oui	T1 2029	263 200 € Budget estimé 241 586 € ≈ 1 299 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.22 m²	2	2	Oui	T3 2027	263 200 € Budget estimé 241 586 € ≈ 1 299 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.44 m²	2	1	Oui	T3 2027	265 000 € Budget estimé 243 228 € ≈ 1 307 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.44 m²	2	1	Oui	T1 2029	265 000 € Budget estimé 243 228 € ≈ 1 307 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.44 m²	2	0	Oui	T1 2029	266 400 € Budget estimé 244 504 € ≈ 1 314 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.44 m²	2	0	Oui	T3 2027	266 400 € Budget estimé 244 505 € ≈ 1 314 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.7 m²	2	1	Oui	T1 2029	268 000 € Budget estimé 245 964 € ≈ 1 322 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.7 m²	2	1	Oui	T3 2027	268 000 € Budget estimé 245 964 € ≈ 1 322 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.44 m²	2	2	Oui	T3 2027	270 000 € Budget estimé 247 788 € ≈ 1 332 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.44 m²	2	2	Oui	T1 2029	270 000 € Budget estimé 247 788 € ≈ 1 332 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.62 m²	2	1	Oui	T3 2027	272 000 € Budget estimé 249 612 € ≈ 1 342 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.62 m²	2	1	Oui	T1 2029	272 000 € Budget estimé 249 613 € ≈ 1 342 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.7 m²	2	2	Oui	T1 2029	273 100 € Budget estimé 250 616 € ≈ 1 347 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.7 m²	2	2	Oui	T3 2027	273 100 € Budget estimé 250 616 € ≈ 1 347 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.62 m²	2	0	Oui	T1 2029	284 000 € Budget estimé 260 558 € ≈ 1 400 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 68.62 m²	2	0	Oui	T3 2027	284 000 € Budget estimé 260 558 € ≈ 1 400 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

Ce programme est-il dans votre budget ?

dès 765 €/mois

Pour le logement à 154 300 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

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Dispositifs à vérifier pour Les Jardins Sophoras

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
TVA 5,5 % 35 logements de ce programme ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 35 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur Les Jardins Sophoras

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Les Jardins Sophoras à Bischheim.

Comment obtenir les plans et les prix de Les Jardins Sophoras ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Les Jardins Sophoras à Bischheim, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Les Jardins Sophoras partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour Les Jardins Sophoras est T1 2029. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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