Ligné (44850)
32 logements disponibles
Studio au T4
Livraison T1 2028
PTZ possible · zone B2

Le Clos de la Charmoise

à partir de 88 900 € jusqu’à 230 100 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Les Nouveaux Constructeurs

L’essentiel sur Le Clos de la Charmoise

Prix: dès 88 900 €, jusqu’à 230 100 €
Logements: 32 disponibles · Studio au T4
Livraison: T1 2028
Aides: PTZ 2026 · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 32 logements de Le Clos de la Charmoise

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Étage	Parking	Livraison	Prix
Studio de 26.32 m²	0	Oui	T1 2028	88 900 € Budget estimé 82 605 € ≈ 444 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 26.36 m²	2	Oui	T1 2028	89 900 € Budget estimé 83 517 € ≈ 449 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 26.36 m²	2	Oui	T1 2028	90 400 € Budget estimé 83 973 € ≈ 451 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 26.36 m²	0	Oui	T1 2028	90 900 € Budget estimé 84 429 € ≈ 454 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
Studio de 23.88 m²	0	Oui	T1 2028	93 400 € Budget estimé 86 709 € ≈ 466 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 37.51 m²	1	2	Oui	T1 2028	134 100 € Budget estimé 123 832 € ≈ 666 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.51 m²	1	2	Oui	T1 2028	137 000 € Budget estimé 126 477 € ≈ 680 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.49 m²	1	2	Oui	T1 2028	138 000 € Budget estimé 127 390 € ≈ 685 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.49 m²	1	2	Oui	T1 2028	139 000 € Budget estimé 128 302 € ≈ 690 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.32 m²	1	2	Oui	T1 2028	140 000 € Budget estimé 129 214 € ≈ 695 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.32 m²	1	2	Oui	T1 2028	141 000 € Budget estimé 130 126 € ≈ 699 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.47 m²	1	0	Oui	T1 2028	142 000 € Budget estimé 131 038 € ≈ 704 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.4 m²	1	0	Oui	T1 2028	142 000 € Budget estimé 131 038 € ≈ 704 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 37.4 m²	1	0	Oui	T1 2028	142 500 € Budget estimé 131 494 € ≈ 707 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.26 m²	1	0	Oui	T1 2028	143 000 € Budget estimé 131 950 € ≈ 709 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.26 m²	1	0	Oui	T1 2028	144 000 € Budget estimé 132 862 € ≈ 714 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 38.26 m²	1	0	Oui	T1 2028	145 000 € Budget estimé 133 774 € ≈ 719 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 63.51 m²	2	2	Oui	T1 2028	179 100 € Budget estimé 164 877 € ≈ 886 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.12 m²	2	2	Oui	T1 2028	184 800 € Budget estimé 170 076 € ≈ 914 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.08 m²	2	2	Oui	T1 2028	185 800 € Budget estimé 170 988 € ≈ 919 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.65 m²	2	2	Oui	T1 2028	187 800 € Budget estimé 172 813 € ≈ 929 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.12 m²	2	1	Oui	T1 2028	188 000 € Budget estimé 172 995 € ≈ 930 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 59.12 m²	2	1	Oui	T1 2028	188 800 € Budget estimé 173 725 € ≈ 934 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 57.94 m²	2	0	Oui	T1 2028	190 000 € Budget estimé 174 819 € ≈ 940 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.75 m²	2	2	Oui	T1 2028	190 900 € Budget estimé 175 640 € ≈ 944 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T4 de 76.07 m²	3	2	Oui	T1 2028	215 100 € Budget estimé 197 713 € ≈ 1 063 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 76.7 m²	3	1	Oui	T1 2028	220 100 € Budget estimé 202 274 € ≈ 1 087 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 75.63 m²	3	2	Oui	T1 2028	225 100 € Budget estimé 206 834 € ≈ 1 112 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 77.95 m²	3	2	Oui	T1 2028	227 100 € Budget estimé 208 659 € ≈ 1 122 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 76.7 m²	3	2	Oui	T1 2028	229 100 € Budget estimé 210 483 € ≈ 1 131 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 82.74 m²	3	0	Oui	T1 2028	230 100 € Budget estimé 211 395 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 75.63 m²	3	1	Oui	T1 2028	230 100 € Budget estimé 211 395 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

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Pour le logement à 88 900 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

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Dispositifs à vérifier pour Le Clos de la Charmoise

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 32 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur Le Clos de la Charmoise

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Le Clos de la Charmoise à Ligné.

Comment obtenir les plans et les prix de Le Clos de la Charmoise ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Le Clos de la Charmoise à Ligné, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Le Clos de la Charmoise partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour Le Clos de la Charmoise est T1 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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