- Portiragnes (34420)
- 23 logements disponibles
- T2 au T4
- Livraison T2 2028
- PTZ possible · zone B1
RIVES DU CANAL
à partir de 194 900 € jusqu’à 377 900 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur LP Promotion
L’essentiel sur RIVES DU CANAL
- Prix
- dès 194 900 €, jusqu’à 377 900 €
- Logements
- 23 disponibles · T2 au T4
- Livraison
- T2 2028
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 23 logements de RIVES DU CANAL
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 39.57 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
194 900 €
Budget estimé 179 289 €
≈ 964 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 38.52 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
195 900 €
Budget estimé 180 201 €
≈ 969 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 38.97 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
196 900 €
Budget estimé 181 113 €
≈ 973 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 40.8 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
196 900 €
Budget estimé 181 113 €
≈ 973 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 39.62 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
199 900 €
Budget estimé 183 849 €
≈ 988 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 40.09 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
199 900 €
Budget estimé 183 849 €
≈ 988 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 41.4 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
203 900 €
Budget estimé 187 498 €
≈ 1 008 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 45.36 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
204 900 €
Budget estimé 188 410 €
≈ 1 013 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 39.59 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
204 900 €
Budget estimé 188 410 €
≈ 1 013 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 46.37 m² | 1 | 0 | — | T2 2028 |
205 900 €
Budget estimé 189 322 €
≈ 1 018 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 39.65 m² | 1 | 1 | Oui | T2 2028 |
211 900 €
Budget estimé 194 795 €
≈ 1 047 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 40.76 m² | 1 | 1 | Oui | T2 2028 |
213 900 €
Budget estimé 196 619 €
≈ 1 057 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 40.8 m² | 1 | 1 | Oui | T2 2028 |
213 900 €
Budget estimé 196 619 €
≈ 1 057 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 41.59 m² | 1 | 1 | Oui | T2 2028 |
218 900 €
Budget estimé 201 179 €
≈ 1 081 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 41.45 m² | 1 | 1 | Oui | T2 2028 |
218 900 €
Budget estimé 201 179 €
≈ 1 081 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 83.92 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2028 |
329 900 €
Budget estimé 302 424 €
≈ 1 626 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 82.57 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2028 |
349 900 €
Budget estimé 320 666 €
≈ 1 724 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 83.19 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2028 |
349 900 €
Budget estimé 320 666 €
≈ 1 724 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 83.19 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2028 |
355 900 €
Budget estimé 326 139 €
≈ 1 753 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 82.34 m² | 3 | 2 | Oui | T2 2028 |
359 900 €
Budget estimé 329 787 €
≈ 1 773 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 82.1 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2028 |
359 900 €
Budget estimé 329 787 €
≈ 1 773 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 84.56 m² | 3 | 2 | Oui | T2 2028 |
362 900 €
Budget estimé 332 523 €
≈ 1 787 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 87.37 m² | 3 | 2 | Oui | T2 2028 |
377 900 €
Budget estimé 346 205 €
≈ 1 861 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
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dès 964 €/mois
Pour le logement à 194 900 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour RIVES DU CANAL
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Intéressé par ce programme immobilier neuf ?
Laissez votre email (téléphone optionnel) : un conseiller BLG vous envoie plans et prix gratuitement.
Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 23 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur RIVES DU CANAL
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur RIVES DU CANAL à Portiragnes.
Comment obtenir les plans et les prix de RIVES DU CANAL ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme RIVES DU CANAL à Portiragnes, sous 24h ouvrées.
Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de RIVES DU CANAL partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour RIVES DU CANAL est T2 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.