Beaucaire (30300)
47 logements disponibles
T2 au T4
Livraison T4 2028
PTZ possible · zone B2

Le Patio des Berges

à partir de 117 000 € jusqu’à 266 000 € · prix promoteur

Prix et disponibilités mis à jour le 11/10/2026 · catalogue BLG Immobilier · promoteur Les Nouveaux Constructeurs

L’essentiel sur Le Patio des Berges

Prix: dès 117 000 €, jusqu’à 266 000 €
Logements: 47 disponibles · T2 au T4
Livraison: T4 2028
Aides: PTZ 2026 · TVA 5,5 % · Dispositif Jeanbrun

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.

Les 47 logements de Le Patio des Berges

Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T2 de 43.9 m²	1	3	—	T4 2028	117 000 € Budget estimé 108 236 € ≈ 582 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 44.47 m²	1	3	—	T4 2028	123 000 € Budget estimé 113 708 € ≈ 611 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 43.69 m²	1	3	—	T4 2028	127 000 € Budget estimé 117 356 € ≈ 631 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.51 m²	1	1	—	T4 2028	130 000 € Budget estimé 120 092 € ≈ 645 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 42.62 m²	1	3	—	T4 2028	132 000 € Budget estimé 121 917 € ≈ 655 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.51 m²	1	2	—	T4 2028	135 000 € Budget estimé 124 654 € ≈ 670 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 45.83 m²	1	4	—	T4 2028	147 000 € Budget estimé 135 599 € ≈ 729 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T2 de 46.62 m²	1	4	—	T4 2028	150 000 € Budget estimé 138 335 € ≈ 744 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T3 de 64.08 m²	2	1	Oui	T4 2028	173 000 € Budget estimé 159 313 € ≈ 856 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.75 m²	2	2	Oui	T4 2028	177 000 € Budget estimé 162 962 € ≈ 876 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.08 m²	2	2	Oui	T4 2028	177 000 € Budget estimé 162 962 € ≈ 876 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.33 m²	2	1	Oui	T4 2028	178 000 € Budget estimé 163 874 € ≈ 881 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.94 m²	2	1	Oui	T4 2028	178 000 € Budget estimé 163 874 € ≈ 881 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.41 m²	2	1	Oui	T4 2028	178 000 € Budget estimé 163 874 € ≈ 881 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.24 m²	2	1	Oui	T4 2028	178 000 € Budget estimé 163 874 € ≈ 881 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.94 m²	2	3	Oui	T4 2028	184 000 € Budget estimé 169 347 € ≈ 910 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.94 m²	2	2	Oui	T4 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.33 m²	2	2	Oui	T4 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.19 m²	2	2	Oui	T4 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.24 m²	2	2	Oui	T4 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.08 m²	2	2	Oui	T4 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.41 m²	2	2	Oui	T4 2028	185 000 € Budget estimé 170 259 € ≈ 915 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.68 m²	2	1	Oui	T4 2028	186 000 € Budget estimé 171 171 € ≈ 920 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.94 m²	2	1	Oui	T4 2028	186 000 € Budget estimé 171 171 € ≈ 920 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.08 m²	2	1	Oui	T4 2028	186 000 € Budget estimé 171 171 € ≈ 920 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.08 m²	2	3	Oui	T4 2028	188 000 € Budget estimé 172 995 € ≈ 930 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.08 m²	2	3	Oui	T4 2028	192 000 € Budget estimé 176 644 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.08 m²	2	3	Oui	T4 2028	192 000 € Budget estimé 176 644 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.24 m²	2	3	Oui	T4 2028	192 000 € Budget estimé 176 644 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.75 m²	2	3	Oui	T4 2028	192 000 € Budget estimé 176 644 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.33 m²	2	3	Oui	T4 2028	192 000 € Budget estimé 176 644 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 67.19 m²	2	3	Oui	T4 2028	192 000 € Budget estimé 176 644 € ≈ 949 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.68 m²	2	2	Oui	T4 2028	193 000 € Budget estimé 177 556 € ≈ 954 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.94 m²	2	2	Oui	T4 2028	193 000 € Budget estimé 177 556 € ≈ 954 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.16 m²	2	4	Oui	T4 2028	200 000 € Budget estimé 183 940 € ≈ 989 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 58.02 m²	2	4	Oui	T4 2028	200 000 € Budget estimé 183 940 € ≈ 989 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.68 m²	2	3	Oui	T4 2028	200 000 € Budget estimé 183 940 € ≈ 989 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.94 m²	2	3	Oui	T4 2028	200 000 € Budget estimé 183 940 € ≈ 989 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.41 m²	2	3	Oui	T4 2028	217 000 € Budget estimé 199 447 € ≈ 1 072 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.69 m²	2	4	Oui	T4 2028	220 000 € Budget estimé 202 183 € ≈ 1 087 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 65.47 m²	2	4	Oui	T4 2028	220 000 € Budget estimé 202 183 € ≈ 1 087 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 64.87 m²	2	4	Oui	T4 2028	220 000 € Budget estimé 202 183 € ≈ 1 087 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.08 m²	2	4	Oui	T4 2028	220 000 € Budget estimé 202 183 € ≈ 1 087 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 61.81 m²	2	4	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 303 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T3 de 66.86 m²	2	4	Oui	T4 2028	230 000 € Budget estimé 211 303 € ≈ 1 136 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Surface	Chambres	Étage	Parking	Livraison	Prix
T4 de 81.32 m²	3	1	Oui	T4 2028	246 000 € Budget estimé 225 897 € ≈ 1 214 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
T4 de 81.32 m²	3	3	Oui	T4 2028	266 000 € Budget estimé 244 140 € ≈ 1 312 €/mois 25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport

Financement et aides

Ce programme est-il dans votre budget ?

dès 582 €/mois

Pour le logement à 117 000 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).

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Dispositifs à vérifier pour Le Patio des Berges

PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
TVA 5,5 % 47 logements de ce programme ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 47 lots sur ce programme

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FAQ

Questions fréquentes sur Le Patio des Berges

Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur Le Patio des Berges à Beaucaire.

Comment obtenir les plans et les prix de Le Patio des Berges ?

Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme Le Patio des Berges à Beaucaire, sous 24h ouvrées.

Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?

Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de Le Patio des Berges partent déjà par e-mail.

Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?

Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison indiquée pour Le Patio des Berges est T4 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.

Plans & prix par e-mail

BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002

BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.

BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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