- COMBRIT (29120)
- 9 logements disponibles
- Studio au T3
- Livraison T2 2028
- PTZ possible · zone B2
GFI - LES EMBRUNS
à partir de 129 000 € jusqu’à 245 000 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur NEXITY
L’essentiel sur GFI - LES EMBRUNS
- Prix
- dès 129 000 €, jusqu’à 245 000 €
- Logements
- 9 disponibles · Studio au T3
- Livraison
- T2 2028
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 9 logements de GFI - LES EMBRUNS
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 23 m² | 2 | Oui | T2 2028 |
129 000 €
Budget estimé 119 181 €
≈ 641 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Studio de 32 m² | 0 | — | T2 2028 |
135 000 €
Budget estimé 124 653 €
≈ 670 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 39 m² | 1 | 2 | Oui | T2 2028 |
199 000 €
Budget estimé 183 028 €
≈ 984 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 42 m² | 1 | 0 | Oui | T2 2028 |
199 000 €
Budget estimé 183 028 €
≈ 984 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 43 m² | 1 | 1 | Oui | T2 2028 |
199 000 €
Budget estimé 183 028 €
≈ 984 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T2 de 43 m² | 1 | 2 | Oui | T2 2028 |
199 900 €
Budget estimé 183 849 €
≈ 988 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 61 m² | 2 | 0 | Oui | T2 2028 |
245 000 €
Budget estimé 224 985 €
≈ 1 209 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 61 m² | 2 | 0 | Oui | T2 2028 |
245 000 €
Budget estimé 224 985 €
≈ 1 209 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 60 m² | 2 | 1 | Oui | T2 2028 |
245 000 €
Budget estimé 224 985 €
≈ 1 209 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
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dès 641 €/mois
Pour le logement à 129 000 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour GFI - LES EMBRUNS
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 9 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur GFI - LES EMBRUNS
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur GFI - LES EMBRUNS à COMBRIT.
Comment obtenir les plans et les prix de GFI - LES EMBRUNS ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme GFI - LES EMBRUNS à COMBRIT, sous 24h ouvrées.
Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de GFI - LES EMBRUNS partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour GFI - LES EMBRUNS est T2 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.