- Langrune-sur-Mer (14830)
- 13 logements disponibles
- T2 au T4
- Livraison T2 2028
- PTZ possible · zone B1
SAPHIR
à partir de 250 563 € jusqu’à 451 013 € · prix promoteur
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier · promoteur Vinci Immobilier
L’essentiel sur SAPHIR
- Prix
- dès 250 563 €, jusqu’à 451 013 €
- Logements
- 13 disponibles · T2 au T4
- Livraison
- T2 2028
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, frais de notaire réduits du neuf.
Les 13 logements de SAPHIR
Simulation indicative par lot (même calcul que les simulateurs) : frais de notaire du neuf au tarif réel (environ 2 % du prix), apport de 10 %, prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,72 %, assurance comprise. Hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée.
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 49.15 m² | 1 | 0 | Oui | T2 2028 |
250 563 €
Budget estimé 230 059 €
≈ 1 237 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63.67 m² | 2 | 0 | Oui | T2 2028 |
319 753 €
Budget estimé 293 168 €
≈ 1 576 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 66.76 m² | 2 | 0 | Oui | T2 2028 |
327 490 €
Budget estimé 300 225 €
≈ 1 614 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 64.17 m² | 2 | 1 | Oui | T2 2028 |
331 885 €
Budget estimé 304 235 €
≈ 1 635 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 68.8 m² | 2 | 0 | Oui | T2 2028 |
331 885 €
Budget estimé 304 235 €
≈ 1 635 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 72.63 m² | 2 | 1 | Oui | T2 2028 |
336 721 €
Budget estimé 308 645 €
≈ 1 659 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 68.15 m² | 2 | 1 | Oui | T2 2028 |
341 117 €
Budget estimé 312 655 €
≈ 1 681 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 71.54 m² | 2 | 0 | Oui | T2 2028 |
344 633 €
Budget estimé 315 862 €
≈ 1 698 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 68.15 m² | 2 | 1 | Oui | T2 2028 |
351 667 €
Budget estimé 322 277 €
≈ 1 732 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T3 de 67.13 m² | 2 | 1 | Oui | T2 2028 |
362 656 €
Budget estimé 332 301 €
≈ 1 786 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 84.84 m² | 3 | 1 | Oui | T2 2028 |
387 273 €
Budget estimé 354 754 €
≈ 1 907 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 94.82 m² | 3 | 0 | Oui | T2 2028 |
451 013 €
Budget estimé 412 892 €
≈ 2 219 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
| T4 de 98.92 m² | 3 | 1 | Oui | T2 2028 |
451 013 €
Budget estimé 412 892 €
≈ 2 219 €/mois
25 ans · 3,72 % · 10 % d’apport
|
Financement et aides
Ce programme est-il dans votre budget ?
dès 1 237 €/mois
Pour le logement à 250 563 €, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris (estimation indicative au taux moyen de 3,72 %).
Dispositifs à vérifier pour SAPHIR
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % 13 logements de ce programme ont un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Intéressé par ce programme immobilier neuf ?
Laissez votre email (téléphone optionnel) : un conseiller BLG vous envoie plans et prix gratuitement.
Accompagnement gratuit · VEFA depuis 2002 · 13 lots sur ce programme
FAQ
Questions fréquentes sur SAPHIR
Qu'est-ce que la VEFA pour ce programme neuf ?
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet d'acheter un logement neuf sur plans, avec un contrat notarié et des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). BLG Immobilier vous accompagne gratuitement sur SAPHIR à Langrune-sur-Mer.
Comment obtenir les plans et les prix de SAPHIR ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : un conseiller BLG Immobilier vous envoie gratuitement les lots encore disponibles, les prix indicatifs et les plans du programme SAPHIR à Langrune-sur-Mer, sous 24h ouvrées.
Faut-il un numéro de téléphone pour être contacté ?
Non : l'e-mail suffit. Le téléphone accélère un échange, mais plans et grilles de prix de SAPHIR partent déjà par e-mail.
Puis-je financer avec un PTZ ou un prêt immobilier classique ?
Selon votre situation (primo-accédant, revenus, zone), un PTZ ou un financement bancaire classique peut s'appliquer. Nos conseillers vérifient votre éligibilité avant réservation, sans engagement.
Quand est prévue la livraison de ce programme ?
La livraison indiquée pour SAPHIR est T2 2028. Les dates peuvent évoluer selon l'avancement du chantier ; nous confirmons la dernière information disponible par e-mail.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.