- Rhône (69)
- à 9 km de Lyon
- PTZ possible · zone A
- Livraisons 2028
Immobilier neuf à Saint Romain Au Mont D'or (69) : programmes neufs et prix
1 programme immobilier neuf à Saint Romain Au Mont D'or · 24 logements neufs disponibles (24 appartements neufs) · à partir de 269 200 € au prix promoteur
Saint Romain Au Mont D'or est une commune de 1 247 habitants (Rhône), à 9 km de Lyon.
Prix et disponibilités mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur l’immobilier neuf à Saint Romain Au Mont D'or
- Prix médian
- 5 707 €/m²
- Prix d’entrée
- dès 269 200 €
- Logements
- 24 disponibles · T2 au T5
- Livraisons
- 2028
- Zone PTZ
- Zone A
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · 1 programme de 2 promoteurs · prix promoteur TTC hors parking.
Programmes immobiliers neufs à Saint Romain Au Mont D'or
Filtrer les 24 logements-
★ Offre 24 logements
Les Jardins du Moulin
Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270 · livraison T1 2028
dès 269 200 €
- 2 pièces dès 269 200 €
- 3 pièces dès 318 800 €
- 4 pièces dès 405 900 €
Le marché du neuf
Prix de l'immobilier neuf à Saint Romain Au Mont D'or
- 1 programme neuf
- 24 logements disponibles
- 5 707 € prix médian au m²
- 2028 livraisons prévues
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| T2 (2 pièces) | 4 | 43 m² | 269 200 € | 277 700 € |
| T3 (3 pièces) | 14 | 62 m² | 318 800 € | 348 600 € |
| T4 (4 pièces) | 4 | 80 m² | 405 900 € | 445 150 € |
| T5 (5 pièces) | 2 | 112 m² | 579 000 € | 579 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Saint Romain Au Mont D'or.
Financement
Quel budget pour acheter neuf à Saint Romain Au Mont D'or ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
- T2 dès 269 200 € ≈ 1 328 €/mois revenus conseillés ≈ 3 794 €/mois
- T3 dès 318 800 € ≈ 1 571 €/mois revenus conseillés ≈ 4 489 €/mois
- T4 dès 405 900 € ≈ 1 998 €/mois revenus conseillés ≈ 5 709 €/mois
Saint Romain Au Mont D'or est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Calculer mon score de financement Simuler mon PTZ (zone A)
Aides à vérifier pour un achat neuf à Saint Romain Au Mont D'or
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, les appartements neufs en immeuble collectif peuvent ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt. Barèmes : paramètres des simulateurs BLG 2026.
Se déplacer
Transports à Saint Romain Au Mont D'or : gares et stations
La gare la plus proche du centre de Saint Romain Au Mont D'or est Couzon-au-Mont-d'Or, à environ 1,6 km.
Sources : données ouvertes SNCF (gares de voyageurs) et Île-de-France Mobilités (arrêts et lignes), relevé de novembre 2026. Vérifiez l'adresse exacte de chaque programme et les temps de trajet avant d'acheter.
Acheter dans le neuf
Pourquoi acheter un logement neuf à Saint Romain Au Mont D'or ?
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270, Métropole de Lyon) est un village des Monts d’Or, entre Couzon, Albigny, Collonges et Caluire. Le neuf y est rare et surtout en petits collectifs / maisons RE2020 — cadre résidentiel hors densités de Part-Dieu.
PTZ et frais de notaire réduits pour la résidence principale. Un conseiller BLG compare Saint-Romain, Collonges et Saint-Cyr au prix promoteur.
Demandez plans et date de livraison par e-mail (téléphone optionnel). Accès Saône / Lyon change selon le versant.
Votre projet à Saint Romain Au Mont D'or
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 1 programme disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Immobilier neuf près de Saint Romain Au Mont D'or
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
- Rochetaillée-sur-Saône · 1 programme · 2 km
- Collonges-au-Mont-d'Or · 2 programmes · 2 km
- Fontaines-sur-Saône · 2 programmes · 3 km
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 3 programmes · 3 km
- Curis-au-Mont-d'Or · 1 programme · 4 km
- Sathonay-Camp · 1 programme · 5 km
- Caluire-et-Cuire · 4 programmes · 5 km
- Champagne-au-Mont-d'Or · 1 programme · 5 km
- Neuville-sur-Saône · 1 programme · 5 km
- Rillieux-la-Pape · 7 programmes · 6 km
- Vancia · 1 programme · 6 km
- Dardilly · 1 programme · 6 km
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Lyon (9 km).
FAQ · immobilier neuf Saint Romain Au Mont D'or
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Saint Romain Au Mont D'or
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Saint Romain Au Mont D'or ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Saint Romain Au Mont D'or est de 5 707 €/m². Prix d'entrée actuels : T2 dès 269 200 €, T3 dès 318 800 €, T4 dès 405 900 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint Romain Au Mont D'or ?
BLG Immobilier propose actuellement 1 programme neuf à Saint Romain Au Mont D'or, soit 24 logements de 2 promoteurs différents, avec des livraisons prévues en 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Saint Romain Au Mont D'or ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Saint Romain Au Mont D'or, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Rochetaillée-sur-Saône (2 km, 1 programme), Collonges-au-Mont-d'Or (2 km, 2 programmes), Fontaines-sur-Saône (3 km, 2 programmes), Saint-Didier-au-Mont-d'Or (3 km, 3 programmes), Curis-au-Mont-d'Or (4 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Saint Romain Au Mont D'or ?
Acheter dans le neuf à Saint Romain Au Mont D'or se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Saint Romain Au Mont D'or ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 % du prix, selon le prix). Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Saint Romain Au Mont D'or ?
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270) : Monts d’Or. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Quels transports desservent Saint Romain Au Mont D'or ?
La gare la plus proche du centre de Saint Romain Au Mont D'or est Couzon-au-Mont-d'Or, à environ 1,6 km.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Saint Romain Au Mont D'or ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Saint Romain Au Mont D'or, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.