- Appartement
- Livraison 2027-12-31
- PTZ possible · zone B1
4 pièces — Nouvelle Vague
VANNES (56000) · 79.52 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 364 500 € · 4 584 €/m²
- Logement
- T4 · 79.52 m²
- Livraison
- 2027-12-31
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Nouvelle Vague.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 795 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 364 500 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 5 933 €
- Apport (10 %)
- − 36 450 €
- Total à financer
- 333 983 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 333 983 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 5 129 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 795 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 5 129 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Nouvelle Vague, 38 RUE GEORGES CALDRAY, 56000 VANNES
- Surface habitable
- 79.52 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 3
- Exposition
- SE
- Date de livraison
- 2027-12-31
- TVA applicable
- 20%
Localisation — VANNES (56000)
Autres lots du programme
Nouvelle Vague 30 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 22.76 m² | 2 | — | 2027-12-31 |
143 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 45.19 m² | 1 | 5 | — | 2027-12-31 |
234 000 €
|
| T2 de 46.91 m² | 1 | 2 | — | 2027-12-31 |
240 000 €
|
| T2 de 46.91 m² | 1 | 0 | — | 2027-12-31 |
242 000 €
|
| T2 de 46.91 m² | 1 | 3 | — | 2027-12-31 |
244 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 48.7 m² | 2 | 2 | — | 2027-12-31 |
259 000 €
|
| T3 de 48.7 m² | 2 | 3 | — | 2027-12-31 |
265 000 €
|
| T3 de 63.99 m² | 2 | 1 | — | 2027-12-31 |
290 000 €
|
| T3 de 61.2 m² | 2 | 3 | — | 2027-12-31 |
293 000 €
|
| T3 de 61.34 m² | 2 | 3 | — | 2027-12-31 |
296 000 €
|
| T3 de 55.87 m² | 2 | 4 | — | 2027-12-31 |
304 000 €
|
| T3 de 62.54 m² | 2 | 5 | — | 2027-12-31 |
334 000 €
|
| T3 de 70.94 m² | 2 | 4 | — | 2027-12-31 |
395 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 73.81 m² | 3 | 2 | — | 2027-12-31 |
342 500 €
|
| T4 de 79.81 m² | 3 | 1 | — | 2027-12-31 |
346 500 €
|
| T4 de 73.64 m² | 3 | 3 | — | 2027-12-31 |
349 500 €
|
| T4 de 77.01 m² | 3 | 2 | — | 2027-12-31 |
354 500 €
|
| T4 de 79.52 m² | 3 | 2 | — | 2027-12-31 |
356 500 €
|
| T4 de 77.01 m² | 3 | 3 | — | 2027-12-31 |
362 500 €
|
| T4 de 76.25 m² | 3 | 0 | — | 2027-12-31 |
363 500 €
|
| T4 de 77.19 m² | 3 | 0 | — | 2027-12-31 |
363 500 €
|
| T4 de 74.57 m² | 3 | 0 | — | 2027-12-31 |
365 500 €
|
| T4 de 74.58 m² | 3 | 1 | — | 2027-12-31 |
368 500 €
|
| T4 de 74.71 m² | 3 | 0 | — | 2027-12-31 |
372 500 €
|
| T4 de 74.58 m² | 3 | 3 | — | 2027-12-31 |
375 500 €
|
| T4 de 74.63 m² | 3 | 2 | — | 2027-12-31 |
375 500 €
|
| T4 de 78.49 m² | 3 | 4 | — | 2027-12-31 |
387 500 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 94.06 m² | 4 | 1 | — | 2027-12-31 |
407 000 €
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| T5 de 93.34 m² | 4 | 2 | — | 2027-12-31 |
424 500 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Autre — | — | 0 | — | 2027-12-31 |
Prix sur demande
|
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