- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone A
2 pièces — COCO
Nantes (44200) · 41.85 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 241 000 € · 5 759 €/m²
- Logement
- T2 · 41.85 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence COCO.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 190 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 241 000 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 437 €
- Apport (10 %)
- − 24 100 €
- Total à financer
- 221 337 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 221 337 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 399 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 190 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 399 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- COCO, Boulevard Gisèle Halimi, 44200 Nantes
- Surface habitable
- 41.85 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 2
- Parking
- Non
- Exposition
- NE
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Nantes (44200)
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| T2 de 37.09 m² | 1 | 3 | — | T4 2028 |
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| T2 de 41.85 m² | 1 | 4 | — | T4 2028 |
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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| T3 de 59.37 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
304 000 €
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| T3 de 59.46 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
304 000 €
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| T3 de 60.49 m² | 2 | 1 | — | T4 2028 |
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| T3 de 60.49 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
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| T3 de 62.47 m² | 2 | 1 | — | T4 2028 |
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| T3 de 60.22 m² | 2 | 1 | — | T4 2028 |
324 000 €
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| T3 de 60.49 m² | 2 | 3 | — | T4 2028 |
327 000 €
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| T3 de 62.47 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
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| T3 de 60.22 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
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| T4 de 79.09 m² | 3 | 4 | — | T4 2028 |
416 000 €
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| T4 de 82.26 m² | 3 | 2 | — | T4 2028 |
416 000 €
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423 000 €
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| T4 de 79.01 m² | 3 | 5 | — | T4 2028 |
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| T4 de 79.57 m² | 3 | 6 | — | T4 2028 |
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| T4 de 85.86 m² | 3 | 5 | — | T4 2028 |
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|
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