- Appartement
- Livraison T1 2028
- PTZ possible · zone B1
Studio — Epsilon
Le Mans (72000) · 26.92 m²
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 125 800 € · 4 673 €/m²
- Logement
- Studio · 26.92 m²
- Livraison
- T1 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Epsilon.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
625 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 125 800 €
- Frais de notaire (2,4 %)
- 3 042 €
- Apport (10 %)
- − 12 580 €
- Total à financer
- 116 262 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 116 262 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 1 785 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 625 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 1 785 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Epsilon, 46 rue greffier, 72000 Le Mans
- Surface habitable
- 26.92 m²
- Typologie
- Studio
- Étage
- 3
- Exposition
- S
- Date de livraison
- T1 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Le Mans (72000)
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101 400 €
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| Studio de 20.9 m² | 4 | — | T1 2028 |
103 200 €
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| Studio de 20.9 m² | 4 | — | T1 2028 |
103 200 €
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103 900 €
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| Studio de 24.06 m² | 0 | — | T1 2028 |
115 200 €
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| Studio de 24.06 m² | 0 | — | T1 2028 |
115 200 €
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| Studio de 24.63 m² | 1 | — | T1 2028 |
115 300 €
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| Studio de 24.63 m² | 1 | — | T1 2028 |
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| Studio de 24 m² | 1 | — | T1 2028 |
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| Studio de 24 m² | 1 | — | T1 2028 |
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| Studio de 24.14 m² | 1 | — | T1 2028 |
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120 300 €
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| Studio de 24.14 m² | 2 | — | T1 2028 |
120 300 €
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| Studio de 24.26 m² | 2 | — | T1 2028 |
120 300 €
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| Studio de 24.29 m² | 2 | — | T1 2028 |
120 300 €
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121 000 €
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| Studio de 24.87 m² | 1 | — | T1 2028 |
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| Studio de 24.2 m² | 3 | — | T1 2028 |
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| Studio de 22.15 m² | 3 | — | T1 2028 |
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| Studio de 24.88 m² | 2 | — | T1 2028 |
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| Studio de 24.14 m² | 3 | — | T1 2028 |
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| Studio de 24.14 m² | 3 | — | T1 2028 |
122 700 €
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| Studio de 24.76 m² | 3 | — | T1 2028 |
122 800 €
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| Studio de 24.06 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 300 €
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| Studio de 24.2 m² | 5 | — | T1 2028 |
123 300 €
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| Studio de 24.2 m² | 5 | — | T1 2028 |
123 300 €
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| Studio de 24.06 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 300 €
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| Studio de 24.94 m² | 2 | — | T1 2028 |
123 500 €
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| Studio de 23.68 m² | 3 | — | T1 2028 |
123 500 €
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| Studio de 24.2 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 500 €
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| Studio de 23.68 m² | 3 | — | T1 2028 |
123 500 €
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| Studio de 24.94 m² | 2 | — | T1 2028 |
123 500 €
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| Studio de 24.2 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 500 €
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| Studio de 22.15 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 900 €
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| Studio de 24.14 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 900 €
|
| Studio de 22.15 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 900 €
|
| Studio de 24.14 m² | 4 | — | T1 2028 |
123 900 €
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| Studio de 24.88 m² | 3 | — | T1 2028 |
124 900 €
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| Studio de 24.29 m² | 4 | — | T1 2028 |
124 900 €
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| Studio de 24.88 m² | 3 | — | T1 2028 |
124 900 €
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| Studio de 24.29 m² | 4 | — | T1 2028 |
124 900 €
|
| Studio de 24.3 m² | 4 | — | T1 2028 |
125 300 €
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| Studio de 24.3 m² | 4 | — | T1 2028 |
125 300 €
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| Studio de 23.68 m² | 4 | — | T1 2028 |
125 700 €
|
| Studio de 23.68 m² | 4 | — | T1 2028 |
125 700 €
|
| Studio de 24.2 m² | 6 | — | T1 2028 |
125 800 €
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| Studio de 24.2 m² | 6 | — | T1 2028 |
125 800 €
|
| Studio de 26.92 m² | 3 | — | T1 2028 |
125 800 €
|
| Studio de 24.13 m² | 5 | — | T1 2028 |
125 900 €
|
| Studio de 24.13 m² | 5 | — | T1 2028 |
125 900 €
|
| Studio de 26.34 m² | 5 | — | T1 2028 |
126 100 €
|
| Studio de 26.34 m² | 5 | — | T1 2028 |
126 100 €
|
| Studio de 24.88 m² | 4 | — | T1 2028 |
127 200 €
|
| Studio de 24.88 m² | 4 | — | T1 2028 |
127 200 €
|
| Studio de 23.74 m² | 5 | — | T1 2028 |
128 000 €
|
| Studio de 23.74 m² | 5 | — | T1 2028 |
128 000 €
|
| Studio de 27.06 m² | 4 | — | T1 2028 |
128 100 €
|
| Studio de 27.06 m² | 4 | — | T1 2028 |
128 100 €
|
| Studio de 28.24 m² | 1 | — | T1 2028 |
131 600 €
|
| Studio de 28.24 m² | 1 | — | T1 2028 |
131 600 €
|
| Studio de 26.83 m² | 2 | — | T1 2028 |
132 100 €
|
| Studio de 26.83 m² | 2 | — | T1 2028 |
132 100 €
|
| Studio de 26.95 m² | 3 | — | T1 2028 |
136 600 €
|
| Studio de 26.95 m² | 3 | — | T1 2028 |
136 600 €
|
| Studio de 28.62 m² | 6 | — | T1 2028 |
143 800 €
|
| Studio de 28.62 m² | 6 | — | T1 2028 |
143 800 €
|
| Studio de 28.24 m² | 2 | — | T1 2028 |
144 300 €
|
| Studio de 28.24 m² | 3 | — | T1 2028 |
144 300 €
|
| Studio de 28.24 m² | 3 | — | T1 2028 |
144 300 €
|
| Studio de 28.24 m² | 2 | — | T1 2028 |
144 300 €
|
| Studio de 28.24 m² | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
152 100 €
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| Studio de 28.24 m² | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
152 100 €
|
| Studio de 28.24 m² | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
154 700 €
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| Studio de 28.24 m² | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
154 700 €
|
| Studio de 28.24 m² | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
157 400 €
|
| Studio de 28.24 m² | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
157 400 €
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| Studio de 28.93 m² | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
157 700 €
|
| Studio de 28.93 m² | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
160 100 €
|
| Studio de 28.93 m² | 4 | ✓ oui | T1 2028 |
160 100 €
|
| Studio de 28.93 m² | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
160 400 €
|
| Studio de 28.93 m² | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
160 400 €
|
| Studio de 31.06 m² | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
162 300 €
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| Studio de 31.06 m² | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
162 300 €
|
| Studio de 28.93 m² | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
162 900 €
|
| Studio de 28.93 m² | 5 | ✓ oui | T1 2028 |
162 900 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 64.3 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
232 800 €
|
| T3 de 64.3 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
232 800 €
|
| T3 de 64.36 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
232 900 €
|
| T3 de 64.36 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T1 2028 |
232 900 €
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