- Appartement
- Livraison T3 2028
- PTZ possible · zone B2
2 pièces — LE CLOS D'AURON
BOURGES (18000) · 46 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 159 000 € · 3 457 €/m²
- Logement
- T2 · 46 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence LE CLOS D'AURON.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
788 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 159 000 €
- Frais de notaire (2,2 %)
- 3 444 €
- Apport (10 %)
- − 15 900 €
- Total à financer
- 146 544 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 146 544 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 2 250 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 788 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 250 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- LE CLOS D'AURON, 0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, 18000 BOURGES
- Surface habitable
- 46 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 3
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- NO
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — BOURGES (18000)
Autres lots du programme
LE CLOS D'AURON 29 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 30.71 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
119 000 €
|
| Studio de 30 m² | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
119 000 €
|
| Studio de 30 m² | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
119 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 38 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
150 000 €
|
| T2 de 38 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
150 000 €
|
| T2 de 39 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
157 000 €
|
| T2 de 39.38 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
157 000 €
|
| T2 de 46.77 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
159 000 €
|
| T2 de 41 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
159 000 €
|
| T2 de 41.26 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
159 000 €
|
| T2 de 41 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
159 000 €
|
| T2 de 40 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
160 000 €
|
| T2 de 40.88 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
160 000 €
|
| T2 de 42.54 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
161 000 €
|
| T2 de 41.68 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
161 000 €
|
| T2 de 41 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
161 000 €
|
| T2 de 41 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
161 000 €
|
| T2 de 42 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
161 000 €
|
| T2 de 41 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
163 000 €
|
| T2 de 41.68 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
163 000 €
|
| T2 de 41 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
163 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 51.91 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
179 000 €
|
| T3 de 51 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
179 000 €
|
| T3 de 61.52 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
197 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
197 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
197 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
199 000 €
|
| T3 de 61 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
199 000 €
|
| T3 de 61.5 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
199 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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