Immobilier neuf à Drancy (93) : programmes neufs et prix
15 programmes · 613 logements disponibles · à partir de 169 000 €
Drancy est une commune de 72 390 habitants (Seine-Saint-Denis), à 10 km de Paris.
Prix de l'immobilier neuf à Drancy
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 11 | 38 m² | 169 000 € | 196 800 € |
| T2 (2 pièces) | 229 | 45 m² | 170 000 € | 217 000 € |
| T3 (3 pièces) | 290 | 62 m² | 211 000 € | 261 000 € |
| T4 (4 pièces) | 77 | 84 m² | 264 000 € | 308 100 € |
| T5 (5 pièces) | 3 | 106 m² | 392 000 € | 392 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Drancy, dont 567 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Drancy ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Drancy est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Drancy compte 6 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Drancy ?
Drancy (93700, Seine-Saint-Denis) est une commune du Grand Paris, entre Bobigny, Le Blanc-Mesnil, La Courneuve et Bondy. Le neuf s’y joue en collectifs RE2020 autour du tram T1/T11, du centre et des axes vers Paris.
PTZ + frais de notaire réduits. TVA 5,5 % souvent pertinente en QPV. BLG Immobilier compare Drancy, Bobigny et Le Blanc-Mesnil au prix promoteur.
Recevez plans et grilles de prix par e-mail. Centre et axes tram ne donnent pas le même quotidien.
Votre projet à Drancy
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 15 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Drancy
Le 58 Jaurès
L'essentiel - Drancy
Villa Le Rolland
DOMAINE GRIMAU
Le 139
GREEN MELODY
Le 259 Jaurès
ELEGANCE
L’Anatole
L'essentiel
Le Palladio
Le 225
Villa Beausoleil Drancy
VILLA MORIN
HORIZONS
Immobilier neuf près de Drancy
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (10 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Drancy
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Drancy ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Drancy est de 4 333 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 169 000 €, T2 dès 170 000 €, T3 dès 211 000 €, T4 dès 264 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Drancy ?
BLG Immobilier propose actuellement 15 programmes neufs à Drancy, soit 613 logements de 15 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Drancy ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Drancy, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Le Blanc-Mesnil (2 km, 10 programmes), Blanc-Mesnil (2 km, 1 programme), Le Bourget (2 km, 1 programme), Bobigny (2 km, 5 programmes), Dugny (3 km, 6 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Drancy ?
Acheter dans le neuf à Drancy se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Drancy ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Drancy sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Drancy ?
Immobilier neuf Drancy (93700) : tram T1 / Bobigny. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Drancy ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Drancy, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.