Immobilier neuf à La Courneuve (93) : programmes neufs et prix
5 programmes · 137 logements disponibles · à partir de 148 755 €
La Courneuve est une commune de 47 167 habitants (Seine-Saint-Denis), à 9 km de Paris.
Prix de l'immobilier neuf à La Courneuve
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 21 | 34 m² | 148 755 € | 170 822 € |
| T2 (2 pièces) | 14 | 54 m² | 215 044 € | 243 793 € |
| T3 (3 pièces) | 47 | 67 m² | 254 255 € | 315 797 € |
| T4 (4 pièces) | 49 | 91 m² | 308 000 € | 361 513 € |
| T5 (5 pièces) | 6 | 105 m² | 392 108 € | 400 724 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à La Courneuve, dont 137 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à La Courneuve ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
La Courneuve est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
La Courneuve compte 1 quartier prioritaire : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à La Courneuve ?
La Courneuve (93120, Seine-Saint-Denis) est une commune entre Saint-Denis, Aubervilliers, Stains et Le Bourget. Le neuf s'y joue en collectifs RE2020 autour du centre et des axes vers les communes voisines.
PTZ et frais de notaire réduits (~2–3 %) pour la résidence principale. La TVA 5,5 % n'est possible qu'en QPV. Un conseiller BLG compare La Courneuve et les communes voisines au prix promoteur.
Demandez plans, étage, parking et date de livraison par e-mail (téléphone optionnel). Quartier et temps de trajet changent le lot d'un îlot à l'autre.
Votre projet à La Courneuve
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- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
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Programmes neufs à La Courneuve
Cour Nova
L'EDGAR
L'EDGAR (93)
NOVA GREEN
les Jardins de Bellevue
Immobilier neuf près de La Courneuve
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Grande ville la plus proche : immobilier neuf à Paris (9 km).
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à La Courneuve
Quel est le prix de l'immobilier neuf à La Courneuve ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à La Courneuve est de 4 536 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 148 755 €, T2 dès 215 044 €, T3 dès 254 255 €, T4 dès 308 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Courneuve ?
BLG Immobilier propose actuellement 5 programmes neufs à La Courneuve, soit 137 logements de 7 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2029. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de La Courneuve ont aussi des programmes neufs ?
Autour de La Courneuve, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Le Bourget (2 km, 1 programme), Saint-Denis (2 km, 7 programmes), Pierrefitte-sur-Seine (2 km, 2 programmes), Aubervilliers (2 km, 26 programmes), Dugny (3 km, 6 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à La Courneuve ?
Acheter dans le neuf à La Courneuve se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à La Courneuve ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à La Courneuve sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à La Courneuve ?
Immobilier neuf La Courneuve (93120) : T1 / Saint-Denis. Laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel).
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à La Courneuve ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à La Courneuve, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.