- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone A
3 pièces — Villa Georges
Sucy-en-Brie (94370) · 73.8 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 341 200 € · 4 623 €/m²
- Logement
- T3 · 73.8 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Villa Georges.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 681 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 341 200 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 651 €
- Apport (10 %)
- − 34 120 €
- Total à financer
- 312 731 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 312 731 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 803 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 681 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 803 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Villa Georges, 10 Rue Georges, 94370 Sucy-en-Brie
- Surface habitable
- 73.8 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- SO
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Sucy-en-Brie (94370)
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| T2 de 43.85 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
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| T2 de 43.85 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
255 900 €
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|---|---|---|---|---|---|
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289 400 €
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| T3 de 59.92 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
289 800 €
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| T3 de 58.6 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
294 400 €
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| T3 de 63.64 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
297 000 €
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| T3 de 66.51 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
302 700 €
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| T3 de 64.35 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
302 800 €
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| T3 de 64.35 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
308 000 €
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| T3 de 64.14 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
312 500 €
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320 400 €
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| T3 de 59.04 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
324 700 €
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