- Appartement
- Livraison T3 2029
- PTZ possible · zone A
2 pièces — LES ROBES DU PIC
Saint-Gély-du-Fesc (34980) · 39.75 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 228 000 € · 5 736 €/m²
- Logement
- T2 · 39.75 m²
- Livraison
- T3 2029
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence LES ROBES DU PIC.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 126 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 228 000 €
- Frais de notaire (1,9 %)
- 4 280 €
- Apport (10 %)
- − 22 800 €
- Total à financer
- 209 480 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 209 480 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 217 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 126 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 217 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- LES ROBES DU PIC, 2 Avenue du Pic Saint Loup, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
- Surface habitable
- 39.75 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 3
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse
- Exposition
- N
- Date de livraison
- T3 2029
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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241 000 €
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| T2 de 48.2 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
251 000 €
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| T2 de 43.95 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
284 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 69.25 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
331 000 €
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| T3 de 69.25 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
339 000 €
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| T3 de 71.15 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
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| T3 de 70.35 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
399 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 86.9 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
421 000 €
|
| T4 de 86.8 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
421 000 €
|
| T4 de 86.8 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
426 000 €
|
| T4 de 86.9 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
429 000 €
|
| T4 de 86.8 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2029 |
434 000 €
|
| T4 de 100.5 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
491 000 €
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| T4 de 80.15 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2029 |
544 000 €
|
| T4 de 98.6 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
581 000 €
|
| T4 de 98.6 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
595 000 €
|
| T4 de 104.25 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
615 000 €
|
| T4 de 105.3 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2029 |
645 000 €
|
| T4 de 105.3 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2029 |
665 000 €
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FAQ · contact & VEFA
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