• Appartement
  • Livraison T4 2026
  • PTZ possible · zone A bis

4 pièces — Verdalys

Rueil-Malmaison (92500) · 84.5 m² · 3 chambres

Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier

L’essentiel sur ce logement

Prix
640 000 € · 7 574 €/m²
Logement
T4 · 84.5 m²
Livraison
T4 2026
TVA
20 %

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Verdalys.

Financement et aides

Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot

3 146 €/mois

Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise

Prix du bien
640 000 €
Frais de notaire (1,4 %)
9 270 €
Apport (10 %)
− 64 000 €
Total à financer
585 270 €
dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
585 270 €
PTZ (selon éligibilité)
Non inclus
Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
8 988 €

Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement

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Mensualité estimée 3 146 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 8 988 €/mois.

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Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.

Dispositifs à vérifier pour ce logement

  • PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
  • Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Caractéristiques du bien

Adresse
Verdalys, 94 avenue du président Georges Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison
Surface habitable
84.5 m²
Typologie
4 pièces
Chambres
3
Étage
1
Salle de bain / WC
1
Parking
Oui (1 place)
Extérieurs
Balcon
Exposition
E
Date de livraison
T4 2026
TVA applicable
20%

Localisation — Rueil-Malmaison (92500)

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FAQ · contact & VEFA

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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.

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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.

Hubs utiles : Immobilier neuf par ville

Photos

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BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.

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BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.

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