- Appartement
- Livraison T3 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
5 pièces — Villa Marnéa (93)
Neuilly-Plaisance (93360) · 91.21 m² · 4 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 475 000 € · 5 208 €/m²
- Logement
- T5 · 91.21 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Villa Marnéa (93).
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 337 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 475 000 €
- Frais de notaire (1,5 %)
- 7 271 €
- Apport (10 %)
- − 47 500 €
- Total à financer
- 434 771 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 434 771 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 6 677 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 337 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 6 677 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Villa Marnéa (93), 8/12 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance
- Surface habitable
- 91.21 m²
- Typologie
- 5 pièces
- Chambres
- 4
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Neuilly-Plaisance (93360)
Autres lots du programme
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 40.04 m² | 1 | 1 | — | T1 2029 |
249 000 €
|
| T2 de 40.04 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
249 000 €
|
| T2 de 38.89 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
253 000 €
|
| T2 de 38.89 m² | 1 | 2 | — | T1 2029 |
253 000 €
|
| T2 de 42.51 m² | 1 | 1 | — | T1 2029 |
262 000 €
|
| T2 de 41.59 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
267 000 €
|
| T2 de 41.59 m² | 1 | 0 | — | T1 2029 |
267 000 €
|
| T2 de 39.81 m² | 1 | 0 | — | T1 2029 |
269 000 €
|
| T2 de 39.81 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
269 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 52.06 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
299 000 €
|
| T3 de 51.35 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
305 000 €
|
| T3 de 51.35 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
305 000 €
|
| T3 de 55.45 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
307 000 €
|
| T3 de 55.45 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
307 000 €
|
| T3 de 55.45 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
311 000 €
|
| T3 de 51.47 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
311 000 €
|
| T3 de 55.45 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
311 000 €
|
| T3 de 51.47 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
311 000 €
|
| T3 de 54.83 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
315 000 €
|
| T3 de 54.83 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
315 000 €
|
| T3 de 59.52 m² | 2 | 0 | — | T1 2029 |
317 000 €
|
| T3 de 56.61 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
321 000 €
|
| T3 de 57 m² | 2 | 0 | — | T1 2029 |
321 000 €
|
| T3 de 57 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
321 000 €
|
| T3 de 56.61 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
321 000 €
|
| T3 de 60.06 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
325 000 €
|
| T3 de 60.06 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
325 000 €
|
| T3 de 60.06 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
331 000 €
|
| T3 de 60.06 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
331 000 €
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| T3 de 63.58 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
337 000 €
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| T3 de 63.58 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
337 000 €
|
| T3 de 63.98 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
339 000 €
|
| T3 de 63.98 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
339 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 76.06 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
425 000 €
|
| T4 de 76.06 m² | 3 | 3 | — | T1 2029 |
425 000 €
|
| T4 de 81.72 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
445 000 €
|
| T4 de 81.72 m² | 3 | 3 | — | T1 2029 |
445 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 91.21 m² | 4 | 2 | — | T1 2029 |
475 000 €
|
| T5 de 91.69 m² | 4 | 2 | — | T1 2029 |
479 000 €
|
| T5 de 91.69 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
479 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
Puis-je comparer d'autres programmes près de Neuilly-Plaisance ?
Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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