- Appartement
- Livraison T1 2029
- PTZ possible · zone A
3 pièces — Emergence
Massy (91300) · 61.6 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 350 000 € · 5 682 €/m²
- Logement
- T3 · 61.6 m²
- Livraison
- T1 2029
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Emergence.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 724 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 350 000 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 5 757 €
- Apport (10 %)
- − 35 000 €
- Total à financer
- 320 757 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 320 757 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 926 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 724 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 926 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Emergence, 45 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
- Surface habitable
- 61.6 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Parking
- Non
- Extérieurs
- Balcon
- Date de livraison
- T1 2029
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Massy (91300)
Autres lots du programme
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 31 m² | 1 | — | T1 2029 |
200 000 €
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| Studio de 31.2 m² | 0 | — | T1 2029 |
204 000 €
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| Studio de 31.1 m² | 0 | — | T1 2029 |
206 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 43.6 m² | 1 | 1 | — | T1 2029 |
268 000 €
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| T2 de 49.5 m² | 1 | 4 | — | T1 2029 |
291 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 60.2 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
327 000 €
|
| T3 de 59.4 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
332 000 €
|
| T3 de 59.4 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
334 000 €
|
| T3 de 63 m² | 2 | 0 | — | T1 2029 |
349 000 €
|
| T3 de 62.6 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
352 000 €
|
| T3 de 61.6 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
352 000 €
|
| T3 de 68.6 m² | 2 | 0 | — | T1 2029 |
354 000 €
|
| T3 de 61.6 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
355 000 €
|
| T3 de 62.6 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
355 000 €
|
| T3 de 62.6 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
358 000 €
|
| T3 de 67.6 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
360 000 €
|
| T3 de 65.1 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
363 000 €
|
| T3 de 64 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
365 000 €
|
| T3 de 64 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
366 000 €
|
| T3 de 65.1 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
366 000 €
|
| T3 de 68.5 m² | 2 | 1 | — | T1 2029 |
367 000 €
|
| T3 de 64 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
369 000 €
|
| T3 de 68.5 m² | 2 | 2 | — | T1 2029 |
370 000 €
|
| T3 de 64 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
373 000 €
|
| T3 de 68.5 m² | 2 | 3 | — | T1 2029 |
373 000 €
|
| T3 de 68.5 m² | 2 | 4 | — | T1 2029 |
376 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 82 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
408 000 €
|
| T4 de 82 m² | 3 | 2 | — | T1 2029 |
411 000 €
|
| T4 de 79.6 m² | 3 | 4 | — | T1 2029 |
420 000 €
|
| T4 de 79.6 m² | 3 | 3 | — | T1 2029 |
420 000 €
|
| T4 de 79.6 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
421 000 €
|
| T4 de 79.6 m² | 3 | 2 | — | T1 2029 |
424 000 €
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| T4 de 86.7 m² | 3 | 0 | — | T1 2029 |
438 000 €
|
| T4 de 83.7 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
441 000 €
|
| T4 de 86.1 m² | 3 | 1 | — | T1 2029 |
441 000 €
|
| T4 de 83.7 m² | 3 | 2 | — | T1 2029 |
441 000 €
|
| T4 de 86.1 m² | 3 | 2 | — | T1 2029 |
445 000 €
|
| T4 de 86.1 m² | 3 | 3 | — | T1 2029 |
448 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 88.3 m² | 4 | 1 | — | T1 2029 |
447 000 €
|
| T5 de 88.3 m² | 4 | 3 | — | T1 2029 |
453 000 €
|
| T5 de 88.3 m² | 4 | 2 | — | T1 2029 |
458 000 €
|
| T5 de 91.6 m² | 4 | 1 | — | T1 2029 |
478 000 €
|
| T5 de 91.6 m² | 4 | 2 | — | T1 2029 |
478 000 €
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| T5 de 105.2 m² | 4 | 0 | — | T1 2029 |
517 000 €
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| T5 de 104.9 m² | 4 | 1 | — | T1 2029 |
528 000 €
|
| T5 de 104.9 m² | 4 | 2 | — | T1 2029 |
531 000 €
|
| T5 de 104.9 m² | 4 | 3 | — | T1 2029 |
534 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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