- Appartement
- Livraison T4 2027
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A
5 pièces — Village Eiffel 2 - Lot 2
Le Blanc-Mesnil (93150) · 99.52 m² · 4 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 408 000 € · 4 100 €/m²
- Logement
- T5 · 99.52 m²
- Livraison
- T4 2027
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Village Eiffel 2 - Lot 2.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 008 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 408 000 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 6 460 €
- Apport (10 %)
- − 40 800 €
- Total à financer
- 373 660 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 373 660 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 5 738 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 008 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 5 738 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Village Eiffel 2 - Lot 2, 153 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
- Surface habitable
- 99.52 m²
- Typologie
- 5 pièces
- Chambres
- 4
- Étage
- 5
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Date de livraison
- T4 2027
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Le Blanc-Mesnil (93150)
Autres lots du programme
Village Eiffel 2 - Lot 2 30 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 41.28 m² | 1 | 6 | ✓ oui | — |
217 000 €
|
| T2 de 41.28 m² | 1 | 6 | ✓ oui | T4 2027 |
217 000 €
|
| T2 de 46.65 m² | 1 | 3 | ✓ oui | — |
227 000 €
|
| T2 de 46.65 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2027 |
227 000 €
|
| T2 de 49.75 m² | 1 | 2 | ✓ oui | — |
235 000 €
|
| T2 de 49.75 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
235 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 63.64 m² | 2 | 1 | ✓ oui | — |
268 000 €
|
| T3 de 63.64 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2027 |
268 000 €
|
| T3 de 63.64 m² | 2 | 2 | ✓ oui | — |
272 000 €
|
| T3 de 63.64 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
272 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 77.22 m² | 3 | 5 | ✓ oui | — |
325 000 €
|
| T4 de 77.22 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2027 |
325 000 €
|
| T4 de 84.47 m² | 3 | 0 | — | T4 2027 |
360 000 €
|
| T4 de 88.04 m² | 3 | 1 | ✓ oui | — |
365 000 €
|
| T4 de 88.04 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2027 |
365 000 €
|
| T4 de 82.41 m² | 3 | 0 | — | T4 2027 |
367 000 €
|
| T4 de 91.44 m² | 3 | 2 | ✓ oui | — |
376 000 €
|
| T4 de 91.44 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
376 000 €
|
| T4 de 91.53 m² | 3 | 2 | ✓ oui | — |
385 000 €
|
| T4 de 91.53 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2027 |
385 000 €
|
| T4 de 91.4 m² | 3 | 5 | ✓ oui | — |
387 000 €
|
| T4 de 91.4 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2027 |
387 000 €
|
| T4 de 86.28 m² | 3 | 3 | ✓ oui | — |
398 104 €
|
| T4 de 84.47 m² | 3 | 0 | — | — |
409 479 €
|
| T4 de 82.41 m² | 3 | 0 | — | — |
417 441 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 99.52 m² | 4 | 5 | ✓ oui | — |
408 000 €
|
| T5 de 101.47 m² | 4 | 5 | ✓ oui | — |
412 000 €
|
| T5 de 101.47 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T4 2027 |
412 000 €
|
| T5 de 102.53 m² | 4 | 5 | ✓ oui | — |
455 000 €
|
| T5 de 102.53 m² | 4 | 5 | ✓ oui | T4 2027 |
455 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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