- Appartement
- Livraison T4 2026
- PTZ possible · zone A
2 pièces — Ocar
La Rochelle (17000) · 55.05 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 335 000 € · 6 085 €/m²
- Logement
- T2 · 55.05 m²
- Livraison
- T4 2026
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Ocar.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 651 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 335 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 576 €
- Apport (10 %)
- − 33 500 €
- Total à financer
- 307 076 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 307 076 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 716 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 651 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 716 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Ocar, Rue Audran, 17000 La Rochelle
- Surface habitable
- 55.05 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Terrasse
- Exposition
- S
- Date de livraison
- T4 2026
- TVA applicable
- 20%
Localisation — La Rochelle (17000)
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 53.2 m² | 1 | 0 | — | T4 2026 |
325 000 €
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| T2 de 54.83 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
335 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 64.23 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
405 000 €
|
| T3 de 64.88 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
410 000 €
|
| T3 de 69.02 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
415 000 €
|
| T3 de 71.68 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
425 000 €
|
| T3 de 76.27 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
425 000 €
|
| T3 de 78.2 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
445 000 €
|
| T3 de 80.33 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2026 |
535 000 €
|
| T3 de 86.05 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2026 |
595 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 92.01 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2026 |
535 000 €
|
| T4 de 83.29 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
545 000 €
|
| T4 de 85.96 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
565 000 €
|
| T4 de 98.62 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
590 000 €
|
| T4 de 98.5 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
590 000 €
|
| T4 de 108.06 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T4 2026 |
650 000 €
|
| T4 de 139.87 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
850 000 €
|
| T4 de 125.42 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2026 |
1 280 000 €
|
| T4 de 144.98 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2026 |
1 450 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 114.66 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T4 2026 |
700 000 €
|
| T5 de 115.76 m² | 4 | 2 | ✓ oui | T4 2026 |
710 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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