- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone B1
3 pièces — CLOS ST-JOSEPH - NEUF
LA ROCHE SUR YON (85000) · 54 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 218 000 € · 4 037 €/m²
- Logement
- T3 · 54 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence CLOS ST-JOSEPH - NEUF.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 077 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 218 000 €
- Frais de notaire (1,9 %)
- 4 158 €
- Apport (10 %)
- − 21 800 €
- Total à financer
- 200 358 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 200 358 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 077 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 077 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 077 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- CLOS ST-JOSEPH - NEUF, 0040 RUE RACINE, 85000 LA ROCHE SUR YON
- Surface habitable
- 54 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 2
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — LA ROCHE SUR YON (85000)
Autres lots du programme
CLOS ST-JOSEPH - NEUF 21 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 18.9 m² | 1 | — | T4 2028 |
144 000 €
|
| Studio de 19.6 m² | 1 | — | T4 2028 |
156 000 €
|
| Studio de 163 m² | 0 | — | T4 2028 |
480 240 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 35 m² | 1 | 1 | — | T4 2028 |
157 000 €
|
| T2 de 35.9 m² | 1 | 1 | — | T4 2028 |
157 000 €
|
| T2 de 35.9 m² | 1 | 2 | — | T4 2028 |
164 000 €
|
| T2 de 35 m² | 1 | 2 | — | T4 2028 |
164 000 €
|
| T2 de 49.7 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
316 800 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 54 m² | 2 | 1 | — | T4 2028 |
208 000 €
|
| T3 de 54 m² | 2 | 1 | — | T4 2028 |
208 000 €
|
| T3 de 54 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
218 000 €
|
| T3 de 68.8 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
367 200 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 75.3 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
459 600 €
|
| T4 de 81.8 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
542 400 €
|
| T4 de 93.4 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
576 000 €
|
| T4 de 95 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
591 600 €
|
| T4 de 93.5 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
603 600 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Autre de 12 m² | — | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre de 12 m² | — | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
Prix sur demande
|
| Autre de 66 m² | — | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
233 760 €
|
| Autre de 95 m² | — | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
318 480 €
|
FAQ · contact & VEFA
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