- Appartement
- Livraison T1 2028
- PTZ possible · zone B1
3 pièces — BOREA
La Chapelle-sur-Erdre (44240) · 67.46 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 362 000 € · 5 366 €/m²
- Logement
- T3 · 67.46 m²
- Livraison
- T1 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence BOREA.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 783 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 362 000 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 5 903 €
- Apport (10 %)
- − 36 200 €
- Total à financer
- 331 703 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 331 703 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 5 094 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 783 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 5 094 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- BOREA, 10 Rue de la Gascherie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
- Surface habitable
- 67.46 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon
- Exposition
- O
- Date de livraison
- T1 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Autres lots du programme
BOREA 45 lots
| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 30.01 m² | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
175 000 €
|
| Studio de 30.01 m² | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
175 000 €
|
| Studio de 30.32 m² | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
189 000 €
|
| Studio de 30.32 m² | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
189 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 42.3 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T1 2028 |
232 000 €
|
| T2 de 42.3 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
232 000 €
|
| T2 de 48.24 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T1 2028 |
261 000 €
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| T2 de 48.24 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
261 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 62.71 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
303 000 €
|
| T3 de 57.47 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
303 000 €
|
| T3 de 62.71 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2028 |
303 000 €
|
| T3 de 57.47 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T1 2028 |
303 000 €
|
| T3 de 61.59 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
310 000 €
|
| T3 de 61.59 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
310 000 €
|
| T3 de 60.15 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
317 000 €
|
| T3 de 60.15 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
317 000 €
|
| T3 de 62.83 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
318 000 €
|
| T3 de 62.83 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
318 000 €
|
| T3 de 61.54 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
322 000 €
|
| T3 de 61.54 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
322 000 €
|
| T3 de 60.15 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
323 000 €
|
| T3 de 60.15 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
323 000 €
|
| T3 de 60.58 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
327 000 €
|
| T3 de 60.58 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
327 000 €
|
| T3 de 62.83 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
328 000 €
|
| T3 de 62.83 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
328 000 €
|
| T3 de 60.23 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
330 000 €
|
| T3 de 60.23 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
330 000 €
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| T3 de 62.68 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2028 |
336 000 €
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| T3 de 62.68 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
336 000 €
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| T3 de 60.23 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
336 000 €
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| T3 de 60.23 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
336 000 €
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| T3 de 62.69 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
342 000 €
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| T3 de 62.69 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
342 000 €
|
| T3 de 67.46 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T2 2028 |
362 000 €
|
| T3 de 67.46 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2028 |
367 000 €
|
| T3 de 67.46 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
367 000 €
|
| T3 de 72.67 m² | 2 | 1 | — | T2 2028 |
388 000 €
|
| T3 de 72.67 m² | 2 | 1 | — | T1 2028 |
388 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 82.59 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
453 000 €
|
| T4 de 82.59 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T1 2028 |
453 000 €
|
| T4 de 79.79 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
478 000 €
|
| T4 de 79.79 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2028 |
478 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 97.67 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T1 2028 |
498 000 €
|
| T5 de 97.67 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T2 2028 |
498 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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