- Appartement
- Livraison T4 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
Studio — Villa Henri
L'Haÿ-les-Roses (94240) · 34.65 m²
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 242 000 € · 6 984 €/m²
- Logement
- Studio · 34.65 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Villa Henri.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 195 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 242 000 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 449 €
- Apport (10 %)
- − 24 200 €
- Total à financer
- 222 249 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 222 249 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 413 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 195 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 413 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Villa Henri, 37 Rue des Tournelles, 94240 L'Haÿ-les-Roses
- Surface habitable
- 34.65 m²
- Typologie
- Studio
- Étage
- 2
- Parking
- Non
- Exposition
- E
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — L'Haÿ-les-Roses (94240)
Autres lots du programme
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 34.65 m² | 1 | — | T4 2028 |
239 000 €
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| Studio de 34.65 m² | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
244 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 42.56 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
272 000 €
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| T2 de 42.87 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
273 000 €
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| T2 de 42.49 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
276 000 €
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| T2 de 47.4 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
277 000 €
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| T2 de 44.24 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
279 000 €
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| T2 de 44.06 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
279 000 €
|
| T2 de 42.49 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
280 000 €
|
| T2 de 42.87 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
283 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 61.35 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
328 000 €
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| T3 de 61.34 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
334 000 €
|
| T3 de 68.42 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
336 000 €
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| T3 de 64.55 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
338 000 €
|
| T3 de 63.18 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
339 000 €
|
| T3 de 61.32 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
340 000 €
|
| T3 de 64.42 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
343 000 €
|
| T3 de 63.27 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
347 000 €
|
| T3 de 64.42 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
349 000 €
|
| T3 de 61.92 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
351 000 €
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| T3 de 64.55 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
352 000 €
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| T3 de 64.42 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
364 000 €
|
| T3 de 67.01 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
410 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 80.96 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
427 000 €
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| T4 de 79.27 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
433 000 €
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| T4 de 77.46 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
460 000 €
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| T4 de 79.38 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
480 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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