- Appartement
- Livraison T4 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
3 pièces — ESPRIT VILLAGE
Ivry-sur-Seine (94200) · 70.4 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 407 933 € · 5 795 €/m²
- Logement
- T3 · 70.4 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence ESPRIT VILLAGE.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
2 008 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 407 933 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 6 459 €
- Apport (10 %)
- − 40 793 €
- Total à financer
- 373 599 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 373 599 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 5 737 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 2 008 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 5 737 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- ESPRIT VILLAGE, 42 Rue des Freres Blais, 94200 Ivry-sur-Seine
- Surface habitable
- 70.4 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 0
- Parking
- Non
- Extérieurs
- Jardin
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Ivry-sur-Seine (94200)
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| T3 de 65.9 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
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| T3 de 68.9 m² | 2 | 2 | — | T4 2028 |
399 142 €
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| T3 de 70.1 m² | 2 | 0 | — | T4 2028 |
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| T3 de 70.3 m² | 2 | 0 | — | T4 2028 |
405 296 €
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| T3 de 70.3 m² | 2 | 0 | — | T4 2028 |
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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| T4 de 75.2 m² | 3 | 2 | — | T4 2028 |
439 583 €
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| T4 de 81 m² | 3 | 0 | — | T4 2028 |
439 583 €
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| T4 de 80.9 m² | 3 | 0 | — | T4 2028 |
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| T4 de 84.6 m² | 3 | 0 | — | T4 2028 |
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
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|
FAQ · contact & VEFA
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