- Appartement
- Livraison 2027-09-30
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
2 pièces — Le Carré Vert d'Un
Fontenay-sous-Bois (94120) · 43.12 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 273 000 € · 6 331 €/m²
- Logement
- T2 · 43.12 m²
- Livraison
- 2027-09-30
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Le Carré Vert d'Un.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 347 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 273 000 €
- Frais de notaire (1,8 %)
- 4 825 €
- Apport (10 %)
- − 27 300 €
- Total à financer
- 250 525 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 250 525 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 3 847 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 347 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 3 847 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone A bis)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Le Carré Vert d'Un, 26 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
- Surface habitable
- 43.12 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 0
- Exposition
- SO
- Date de livraison
- 2027-09-30
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Fontenay-sous-Bois (94120)
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| T2 de 43.55 m² | 1 | 1 | — | 2027-09-30 |
288 000 €
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| T2 de 44.12 m² | 1 | 2 | — | 2027-09-30 |
294 000 €
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| T2 de 43.55 m² | 1 | 2 | — | 2027-09-30 |
295 000 €
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| T2 de 44.45 m² | 1 | 2 | — | 2027-09-30 |
295 000 €
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| T2 de 43.55 m² | 1 | 3 | — | 2027-09-30 |
299 000 €
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| T2 de 43.55 m² | 1 | 3 | — | 2027-09-30 |
299 000 €
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| T2 de 44.45 m² | 1 | 2 | — | 2027-09-30 |
304 000 €
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| T2 de 48.92 m² | 1 | 0 | — | 2027-09-30 |
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| T2 de 75.5 m² | 1 | 0 | — | 2027-09-30 |
365 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
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349 000 €
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| T3 de 63.32 m² | 2 | 1 | — | 2027-09-30 |
378 000 €
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| T3 de 61.31 m² | 2 | 2 | — | 2027-09-30 |
378 000 €
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| T3 de 66.23 m² | 2 | 2 | — | 2027-09-30 |
382 000 €
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| T3 de 63.77 m² | 2 | 2 | — | 2027-09-30 |
383 000 €
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| T3 de 61.31 m² | 2 | 3 | — | 2027-09-30 |
387 000 €
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| T3 de 66.23 m² | 2 | 1 | — | 2027-09-30 |
387 000 €
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